Immobilienpreise Neu-Ulm Finningen

Leben in Finningen

Immobilienpreise für Neu-Ulm Finningen

Finningen – Familiäre Gemeinde am Stadtrand

Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Bestandshäuser um durchschnittlich 4,7 % gesunken, während die Kaufpreise für Bestandswohnungen um 2,8 % gesunken sind. Derzeit sind keine absoluten erstklassigen Wohnlagen in Steinheim auf dem Markt.

In den guten Wohnlagen wurden Spitzenpreise von bis zu 849.000 € für Häuser und 3.960 €/m² für Wohnungen erzielt. Im Durchschnitt bewegten sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser zwischen 199.500 € und 849.000 €, während für Eigentumswohnungen Preise von 2.320 €/m² bis 3.960 €/m² verlangt wurden.

Die Spanne für Mietpreise liegt zwischen 7,40 €/m² und 11,35 €/m².

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

Kaufpreise Häuser - Marktbericht - Tentschert Immobilien
HaustypPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus199.500 – 849.000 €504.900 € 3.060 € 165/700 m²
Doppelhaushälfte249.400 – 636.800 €477.000 € 3.120 € 150/350 m²
Reihenhaus251.400 – 594.300 €418.800 € 3.200 € 120/280 m²
Zweifamilienhaus239.400 – 713.200 €520.200 € 2.890 € 170 / 380 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanneØ-GesamtpreiseØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.460 – 3.920 €122.900 € 3.110 € 39 m²
40-80m² Wohnfläche2.320 – 3.960 €231.700 € 3.090 € 78 m²
81-120m² Wohnfläche2.440 – 3.880 €285.800 € 3.070 € 94 m²
> 120m² Wohnfläche2.510 – 3.920 €418.500 € 3.020 € 135 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche8,90 – 11,25 €410,00 € 9,95 € 38 m²
40 – 80m² Wohnfläche7,90 – 11,35 €520,00 € 9,15 € 53 m²
81 – 120 m² Wohnfläche7,40 – 10,80 €880,00 € 8,75 € 95 m²
> 120 m² Wohnfläche7,75 – 9,40 €1.270,00 € 8,50 € 140 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Finningen

Ländlich aber doch stadtnah – so lässt sich die große Qualität des Ortsteils Finningen beschreiben. Idyllisch zwischen Wäldern und Feldern gelegen, hat sich die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Ein Kindergarten befindet sich vor Ort, die nächstgelegene Grundschule ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Neu-Ulmer Innenstadt ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar und verfügt neben weiterführenden Schulen auch über zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie über ausreichende medizinische Versorgungsmöglichkeiten. Finningen zeichnet sich durch sein gelebtes Vereinsleben aus. Ob bei der Freiwilligen Feuerwehr, im Obst- und Gartenbauverein oder im Sportverein – hier ist für Jeden etwas geboten. An heißen Tagen sind der Brandstetter Badesee oder das Naherholungsgebiet rund um den Ludwigsfelder Badesee eine beliebte Anlaufstelle.

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Wie groß ist die Wohnfläche?

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> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

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> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Finningen im Wohnlagen-Check

L-WLK-2024_NU-Ost-Steinheim-Tentschert-Immobilien-Ulm

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner1.227
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule Reutti & Burlafingen
Medizinische VersorgungStadt Neu-Ulm
EinkaufsmöglichkeitenStadt Neu-Ulm
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm, Weißenhorn, Senden
Neu-Ulm, Ulm
B10, A7

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