Immobilienpreise Neu-Ulm Finningen

Leben in Finningen

Immobilienpreise für Neu-Ulm Finningen

Finningen – Familiäre Gemeinde am Stadtrand

Die Immobilienpreise in Finningen liegen derzeit noch hinter dem Neu-Ulmer Durchschnitt, ziehen aber immer weiter an. Im vergangenen Jahr wurden 10 Transaktionen für Bestandshäuser verzeichnet. Die Quadratmeterpreise lagen zwischen 2.700 €/m² und 4.470 €/m². Dies entspricht einem Preisanstieg von über 10 %. Dieser enorme Preisanstieg wird mit einem Plus von 12,9 % bei Bestandswohnungen noch übertroffen und liegt nun bei durchschnittlich 2.620 €/m². Damit gleichen sich die Werte für Häuser und Wohnungen immer mehr an die Durchschnittswerte des Stadtgebiets Neu-Ulm an. Ebenso stiegen die Mietpreise für Bestandswohnungen um 11,6 % auf 8,60 €/m² und liegen damit nur noch knapp hinter dem Durchschnittswert von Neu-Ulm mit 8,81 €/m².

ImmobilienartMin.Max.∅ 2020∅ 2021Tendenz
Hauskauf im Bestand (Preis/Stück)409.900 €627.700 €349.000 €385.000 €stark steigend
Wohnungskauf im Bestand (Preis/m²)2.250 €3.760 €2.320 €2.620 €stark steigend
Wohnungsmieten im Bestand (Preis/m²)7,50 €10,00 €7,70 €8,60 €stark steigend
Wohnungskauf „Neubau“ (Preis/m²)3.580 €4.910 €3.800 €3.970 €steigend
Wohnungsmieten „Neubau“ (Preis/m²)9,20 €10,65 €9,90 €9,95 €gleichbleibend

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Finningen

Ländlich aber doch stadtnah – so lässt sich die große Qualität des Ortsteils Finningen beschreiben. Idyllisch zwischen Wäldern und Feldern gelegen, hat sich die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Ein Kindergarten befindet sich vor Ort, die nächstgelegene Grundschule ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Neu-Ulmer Innenstadt ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar und verfügt neben weiterführenden Schulen auch über zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie über ausreichende medizinische Versorgungsmöglichkeiten. Finningen zeichnet sich durch sein gelebtes Vereinsleben aus. Ob bei der Freiwilligen Feuerwehr, im Obst- und Gartenbauverein oder im Sportverein – hier ist für Jeden etwas geboten. An heißen Tagen sind der Brandstetter Badesee oder das Naherholungsgebiet rund um den Ludwigsfelder Badesee eine beliebte Anlaufstelle.

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

< 2
> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

1958
1958

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Wie groß ist die Nutzfläche?

< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200 m²
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Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2018

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Finningen im Wohnlagen-Check

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner1.216 (Stand 31.12.2020)
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule Reutti
Medizinische VersorgungStadt Neu-Ulm
EinkaufsmöglichkeitenStadt Neu-Ulm
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Verkehrsanbindung

LinienbusRichtung Ulm, Senden und Weißenhorn
Bhf. / StadtzentrumNeu-Ulm: ca. 7,1 km
Ulm: ca. 8,5 km
StraßenanbindungAutobahn A 7: ca. 6 km
Bundesstraße B10: ca. 3 km

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