Leben in Wiley und Ludwigsfeld
Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 6,0% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Ludwigsfeld ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 1.007.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 333.500 € bis 1.007.000 €.
Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 7,4% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Ludwigsfeld ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.935 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.335 €/ m² bis 4.935 €/m².
Der Durchschnittliche Mietpreis in Ludwigsfeld liegt bei 10,40 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 11,35 €/m² bis 14,50 €/m² möglich.
| Haustyp | Preisspanne (abs.) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohn-Grundst.-Fläche |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 333.500 – 1.007.000 € | 749.750 € | 3.995 € | 170 / 550 m² |
| Doppelhaushälfte | 291.000 – 685.000 € | 650.000 € | 3.745 € | 150 / 515 m² |
| Reihenhaus | 320.000 – 960.000 € | 576.750 € | 3.380 € | 135 / 260 m² |
| Zweifamilienhaus | — | — | — | — |
| Wohnflächen | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 2.575 – 4.935 € | 108.500 € | 3.500 € | 30 m² |
| 40-80m² Wohnfläche | 2.335 – 4.935 € | 198.500 € | 3.455 € | 60 m² |
| 81-120m² Wohnfläche | 2.345 – 4.875 € | 367.000 € | 3.960 € | 90 m² |
| > 120m² Wohnfläche | 3.260 – 4.690 € | 549.000 € | 3.865 € | 140 m² |
| Wohnfläche | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 7,45 – 14,50 € | 360,00 € | 12,60 € | 35 m² |
| 40 – 80m² Wohnfläche | 7,15 – 14,50 € | 625,00 € | 10,40 € | 60 m² |
| 81 – 120 m² Wohnfläche | 7,90 – 13,25 € | 1.010,00 € | 10,60 € | 95 m² |
| > 120 m² Wohnfläche | 9,00 – 12,10 € | 1.561,00 € | 10,30 € | 150 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Neben der Stadtmitte von Neu-Ulm ist Ludwigsfeld der einwohnerreichste Stadtteil im Stadtgebiet mit rund 11.300 Einwohnern. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage direkt an der B 28 zwischen Ulm und Senden sowie sämtlichen Bildungseinrichtungen von Kindergarten über Grundschule bis zur Realschule vor Ort ist Ludwigsfeld nicht nur bei Familien beliebt. Auch in die Hochschule (HNU) sind es nur wenige Fahrminuten. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine ausreichende Anzahl an Ärzten und Apotheken sind fußläufig erreichbar und komplementieren das umfassende Angebot. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Auwaldes an der Iller. Hier befinden sich schöne Spazier- und Radwege. An heißen Tagen gönnen sich die Einwohner Abkühlung und Erholung im angrenzenden Naherholungsgebiet rund um den Badesee mit großzügiger Liegewiese, Spielplatz und Kiosk. Ein reges Vereinsleben für Jung und Alt rundet das Freizeitangebot ab.
| Einwohner | 11.832 (Stand 31.12.2021) |
| Kindergarten | vorhanden |
| Schulen | vorhanden |
| Medizinische Versorgung | vorhanden |
| Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
| Verkehrsanbindung | |
|---|---|
| Stadtbus Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | vorhanden Ulm + Senden Neu-Ulm, Ulm B10, B28, A7 |
Über folgenden Link können Sie uns Ihren Suchauftrag übermitteln. Wir informieren Sie dann über aktuell zum Verkauf stehende, passende Immobilien.
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2020/05/header_immopreise_holzschwang.jpg
1200
1920
evaklose
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2019/12/tentschert-immobilien-1.jpg
evaklose2020-05-15 10:51:432022-05-13 12:51:27Immobilienpreise für Neu-Ulm Holzschwang
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2020/05/header_immopreise_hausen.jpg
1200
1920
evaklose
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2019/12/tentschert-immobilien-1.jpg
evaklose2020-05-15 10:49:352022-05-13 11:55:30Immobilienpreise für Neu-Ulm Hausen
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2020/05/header_immopreise_jedelhausen.jpg
1200
1920
evaklose
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2019/12/tentschert-immobilien-1.jpg
evaklose2020-05-15 10:47:212022-05-13 12:22:19Immobilienpreise für Neu-Ulm Jedelhausen
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2020/05/header_immopreise_reutti.jpg
1200
1920
evaklose
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2019/12/tentschert-immobilien-1.jpg
evaklose2020-05-15 10:45:522022-05-13 16:38:30Immobilienpreise für Neu-Ulm Reutti
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2020/05/header_immopreise_gerlenhofen.jpg
1200
1920
evaklose
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2019/12/tentschert-immobilien-1.jpg
evaklose2020-05-15 10:41:482022-05-13 11:26:37Immobilienpreise für Neu-Ulm Gerlenhofen
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2020/05/header_immopreise_steinheim.jpg
1200
1920
evaklose
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2019/12/tentschert-immobilien-1.jpg
evaklose2020-05-15 10:41:182022-05-13 10:29:45Immobilienpreise für Neu-Ulm Steinheim
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2020/05/header_immopreise_finningen.jpg
1200
1920
evaklose
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2019/12/tentschert-immobilien-1.jpg
evaklose2020-05-15 10:40:362022-05-12 14:47:39Immobilienpreise für Neu-Ulm Finningen
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2020/05/header_immopreise_schwaighofen.jpg
1200
1920
evaklose
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2019/12/tentschert-immobilien-1.jpg
evaklose2020-05-15 10:39:552022-05-13 15:46:27Immobilienpreise für Neu-Ulm Schwaighofen
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2020/05/header_immopreise_ludwigsfeld.jpg
1200
1920
evaklose
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2019/12/tentschert-immobilien-1.jpg
evaklose2020-05-15 10:38:592022-05-13 14:20:30Immobilienpreise für Neu-Ulm Ludwigsfeld
Immobilienpreise für Neu-Ulm Schwaighofen