Immobilienpreise Neu-Ulm Ludwigsfeld

Leben in Wiley und Ludwigsfeld

Immobilienpreise für Neu-Ulm Ludwigsfeld & Wiley

Ludwigsfeld & Wiley

Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Bestandshäuser um durchschnittlich 4,4 % gesunken, während die Kaufpreise für Bestandswohnungen um 2,7 % gesunken sind. Derzeit sind keine absoluten erstklassigen Wohnlagen in Ludwigsfeld-Wiley auf dem Markt.

In den guten Wohnlagen wurden Spitzenpreise von bis zu 990.000 € für Häuser und 4.990 €/m² für Wohnungen erzielt. Im Durchschnitt bewegten sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser zwischen 333.000 € und 990.000 €, während für Eigentumswohnungen Preise von 2.240 €/m² bis 4.990 €/m² verlangt wurden.

Die Spanne für Mietpreise liegt zwischen 6,75 €/m² und 17,55 €/m².

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

kaufpreise_wohnungen-neu
HaustypPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-/Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus333.000 – 990.000 €585.800 € 3.940 € 165/650 m²
Doppelhaushälfte416.300 – 742.500 €516.600 € 3.690 € 140/400 m²
Reihenhaus354.700 – 693.000 €526.500 € 3.500 € 130/400 m²
Zweifamilienhaus399.600 – 831.600 €639.000 € 3.400 € 180/450 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.370 – 4.940 €111.900 € 3.390 € 33 m²
40-80m² Wohnfläche2.240 – 4.990 €201.000 € 3.370 € 63 m²
81-120m² Wohnfläche2.350 – 4.890 €304.100 € 3.340 € 93 m²
> 120m² Wohnfläche2.420 – 4.940 €447.600 € 3.300 € 134 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche8,10 – 17,35 €420,00 € 12,90 € 33 m²
40 – 80m² Wohnfläche7,20 – 17,55 €680,00 € 10,95 € 60 m²
81 – 120 m² Wohnfläche6,75 – 16,65 €1.040,00 € 10,80 € 96 m²
> 120 m² Wohnfläche7,10 – 14,55 €1.530,00 € 10,30 € 145 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Ludwigsfeld

Neben der Stadtmitte von Neu-Ulm ist Ludwigsfeld der einwohnerreichste Stadtteil im Stadtgebiet mit rund 11.300 Einwohnern. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage direkt an der B 28 zwischen Ulm und Senden sowie sämtlichen Bildungseinrichtungen von Kindergarten über Grundschule bis zur Realschule vor Ort ist Ludwigsfeld nicht nur bei Familien beliebt. Auch in die Hochschule (HNU) sind es nur wenige Fahrminuten. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine ausreichende Anzahl an Ärzten und Apotheken sind fußläufig erreichbar und komplementieren das umfassende Angebot. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Auwaldes an der Iller. Hier befinden sich schöne Spazier- und Radwege. An heißen Tagen gönnen sich die Einwohner Abkühlung und Erholung im angrenzenden Naherholungsgebiet rund um den Badesee mit großzügiger Liegewiese, Spielplatz und Kiosk. Ein reges Vereinsleben für Jung und Alt rundet das Freizeitangebot ab.

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Wie groß ist die Wohnfläche?

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> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

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> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Außenbereich

Ludwigsfeld im Wohnlagen-Check

L-WLK-2024_NU-Süd-West-Tentschert-Immobilien-Ulm

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner11.852
Kindergartenvorhanden
Schulenvorhanden
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Stadtbus
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
vorhanden
Ulm + Senden
Neu-Ulm, Ulm
B10, B28, A7

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Aktuelle Immobilienangebote in Ludwigsfeld/Wiley

  • In Vorbereitung
    Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - 89231 Neu-Ulm - Ludwigsfeld - Erdgeschosswohnung - Ruhig gelegene 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Neu-Ulm / Ludwigsfeld
    89231 Neu-Ulm | Erdgeschosswohnung Ruhig gelegene 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Neu-Ulm / Ludwigsfeld
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