Immobilienpreise Neu-Ulm Hausen

Leben in Hausen

Immobilienpreise für Neu-Ulm Hausen

Hausen

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 0,27 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Hausen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 798.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 235.000 € bis 798.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 1,86 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Hausen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.980 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.100 €/ m² bis 4.980 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Hausen liegt bei 9,40 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 7,60 €/m² bis 11,50 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

kaufpreise_wohnungen-neu
HaustypPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-/Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus235.000 – 798.000 €577.200 €2.960 €205/765 m²
Doppelhaushälfte239.700 – 598.500 €416.150 €2.870 €145/510 m²
Reihenhaus244.400 – 678.300 €384.750 €2.850 €135/260 m²
Zweifamilienhaus282.000 – 758.100 €524.550 €2.690 €180/430 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.180 – 4.930 €86.800 €2.800 €31 m²
40-80m² Wohnfläche2.100 – 4.980 €168.640 €2.720 €62 m²
81-120m² Wohnfläche2.160 – 4.880 €245.700 €2.700 €91 m²
> 120m² Wohnfläche2.140 – 4.730 €398.750 €2.750 €145 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche9,10 – 11,40 €326 €10,50 €31 m²
40 – 80m² Wohnfläche8,15 – 11,50 €545 €9,40 €58 m²
81 – 120 m² Wohnfläche7,60 – 10,95 €841 €8,95 €94 m²
> 120 m² Wohnfläche8,00 – 10,00 €1.111 €8,75 €127 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Hausen

Die beiden „kleinsten“ Gemeinden des Stadtgebiets, mit jeweils rund 400 Einwohnern, liegen nur wenige Fahrminuten auseinander. Jedelhausen und Hausen haben sich den gut erhaltenen Ortskern und den gewachsenen Charakter eines Dorfes bewahrt. Umgeben von Streuobstwiesen und Feldern liegen die Orte idyllisch umringt und sind von der Landwirtschaft geprägt. Vor Ort befinden sich keine Einrichtungen für Kinder. Kindergartenkinder sowie grundschulpflichtige Kinder sind in den benachbarten Gemeinden Reutti und Aufheim untergebracht. In den angrenzenden Gemeinden steht, neben Geschäften des täglichen Bedarfs, auch eine medizinische Versorgung zur Verfügung. Umringt wird die Gemeinde von Wiesen und Feldern, welche durchzogen sind mit herrlichen Spazier-, Jogging- und Radwegen. An heißen Tagen bieten verschiedene Badeseen rund um die Gemeinden oder das Sendener Freibad Abkühlung.

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Hausen im Wohnlagen-Check

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INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner382
KindergartenReutti + Gerlenhofen
SchulenReutti + Gerlenhofen
Medizinische VersorgungSenden + Neu-Ulm
EinkaufsmöglichkeitenSenden + Neu-Ulm
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
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Ulm, Senden, Hittistetten, Aufheim
Senden, Neu-Ulm
B28, A7

Neuer Wohnmarktbericht 2025

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Immobilien-Marktbericht 2025

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