Immobilienpreise Neu-Ulm Hausen

Leben in Hausen

Immobilienpreise für Neu-Ulm Hausen

Hausen

Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Bestandshäuser um durchschnittlich 5,6 % gesunken, während die Kaufpreise für Bestandswohnungen um 3,0 % gesunken sind. Derzeit sind keine absoluten erstklassigen Wohnlagen in Hausen auf dem Markt.

In den guten Wohnlagen wurden Spitzenpreise von bis zu 865.400 € für Häuser und 5.180 €/m² für Wohnungen erzielt. Im Durchschnitt bewegten sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser zwischen 261.800 € und 865.400 €, während für Eigentumswohnungen Preise von 2.130 €/m² bis 5.180 €/m² verlangt wurden.

Die Spanne für Mietpreise liegt zwischen 7,20 €/m² und 15,60 €/m².

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

kaufpreise_wohnungen-neu
HaustypPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-/Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus293.200 – 865.400 €522.800 € 2.960 € 205/765 m²
Doppelhaushälfte366.500 – 649.100 €384.300 € 2.870 € 145/510 m²
Reihenhaus261.800 – 605.800 €392.900 € 2.820 € 135/260 m²
Zweifamilienhaus351.800 – 726.900 €459.000 € 2.690 € 180/430 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.260 – 5.130 €84.900 € 2.740 € 31 m²
40-80m² Wohnfläche2.130 – 5.180 €160.000 € 2.680 € 62 m²
81-120m² Wohnfläche2.240 – 5.080 €241.200 € 2.650 € 91 m²
> 120m² Wohnfläche2.300 – 5.130 €391.500 € 2.700 € 145 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche8,65 – 15,45 €310,00 € 10,00 € 31 m²
40 – 80m² Wohnfläche7,70 – 15,60 €520,00 € 9,00 € 58 m²
81 – 120 m² Wohnfläche7,20 – 14,80 €810,00 € 8,60 € 94 m²
> 120 m² Wohnfläche7,55 – 12,95 €1.070,00 € 8,40 € 127 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Hausen

Die beiden „kleinsten“ Gemeinden des Stadtgebiets, mit jeweils rund 400 Einwohnern, liegen nur wenige Fahrminuten auseinander. Jedelhausen und Hausen haben sich den gut erhaltenen Ortskern und den gewachsenen Charakter eines Dorfes bewahrt. Umgeben von Streuobstwiesen und Feldern liegen die Orte idyllisch umringt und sind von der Landwirtschaft geprägt. Vor Ort befinden sich keine Einrichtungen für Kinder. Kindergartenkinder sowie grundschulpflichtige Kinder sind in den benachbarten Gemeinden Reutti und Aufheim untergebracht. In den angrenzenden Gemeinden steht, neben Geschäften des täglichen Bedarfs, auch eine medizinische Versorgung zur Verfügung. Umringt wird die Gemeinde von Wiesen und Feldern, welche durchzogen sind mit herrlichen Spazier-, Jogging- und Radwegen. An heißen Tagen bieten verschiedene Badeseen rund um die Gemeinden oder das Sendener Freibad Abkühlung.

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> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wertermittlung Nutzfläche
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> 500 m²

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
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Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Hausen im Wohnlagen-Check

L-WLK-2024_NU-Süd-Ost-Tentschert-Immobilien-Ulm

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Einwohner391
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SchulenReutti + Gerlenhofen
Medizinische VersorgungSenden + Neu-Ulm
EinkaufsmöglichkeitenSenden + Neu-Ulm
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Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm, Senden, Hittistetten, Aufheim
Senden, Neu-Ulm
B28, A7

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