Leben in Hausen
Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 0,8% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Hausen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 690.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 347.500 € bis 554.000 €.
Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 1,1% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Hausen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 3.980 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.070 €/ m² bis 3.980 €/m².
Der Durchschnittliche Mietpreis in Hausen liegt bei 8,30 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 8,95 €/m² bis 9,75 €/m² möglich.
| Haustyp | Preisspanne (abs.) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohn-Grundst.-Fläche |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 347.500 – 554.000 € | 489.000 € | 2.970 € | 215 / 705 m² |
| Doppelhaushälfte | — | — | — | — |
| Reihenhaus | 339.000 – 469.000 € | 377.000 € | 2.850 € | 125 / 250 m² |
| Zweifamilienhaus | 590.000 – 690.000 € | 640.000 € | 3.240 € | 215 / 655 m² |
| Wohnflächen | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 2.120 – 3.965 € | 103.900 € | 2.885 € | 36 m² |
| 40-80m² Wohnfläche | 2.070 – 3.980 € | 177.900 € | 2.870 € | 62 m² |
| 81-120m² Wohnfläche | 2.180 – 3.970 € | 295.000 € | 3.075 € | 98 m² |
| > 120m² Wohnfläche | 2.310 – 3.980 € | 421.200 € | 3.120 € | 135 m² |
| Wohnfläche | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | — | — | — | — |
| 40 – 80m² Wohnfläche | 8,55 – 9,75 € | 680,00 € | 9,05 € | 75 m² |
| 81 – 120 m² Wohnfläche | 7,20 – 9,75 € | 720,00 € | 8,05 € | 85 m² |
| > 120 m² Wohnfläche | — | — | — | — |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Die beiden „kleinsten“ Gemeinden des Stadtgebiets, mit jeweils rund 400 Einwohnern, liegen nur wenige Fahrminuten auseinander. Jedelhausen und Hausen haben sich den gut erhaltenen Ortskern und den gewachsenen Charakter eines Dorfes bewahrt. Umgeben von Streuobstwiesen und Feldern liegen die Orte idyllisch umringt und sind von der Landwirtschaft geprägt. Vor Ort befinden sich keine Einrichtungen für Kinder. Kindergartenkinder sowie grundschulpflichtige Kinder sind in den benachbarten Gemeinden Reutti und Aufheim untergebracht. In den angrenzenden Gemeinden steht, neben Geschäften des täglichen Bedarfs, auch eine medizinische Versorgung zur Verfügung. Umringt wird die Gemeinde von Wiesen und Feldern, welche durchzogen sind mit herrlichen Spazier-, Jogging- und Radwegen. An heißen Tagen bieten verschiedene Badeseen rund um die Gemeinden oder das Sendener Freibad Abkühlung.
| Einwohner | 381 (Stand 31.12.2021) |
| Kindergarten | Reutti + Gerlenhofen |
| Schulen | Reutti + Gerlenhofen |
| Medizinische Versorgung | Senden + Neu-Ulm |
| Einkaufsmöglichkeiten | Senden + Neu-Ulm |
| Verkehrsanbindung | |
|---|---|
| Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | Ulm, Senden, Hittistetten, Aufheim Senden, Neu-Ulm B28, A7 |
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