Immobilienpreise Neu-Ulm Steinheim

Leben in Steinheim

Immobilienpreise für Neu-Ulm Steinheim

Steinheim – Charmantes Dorf am Stadtrand

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 2,3% gefallen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Steinheim ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 849.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 231.100 € bis 849.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 0,4% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Steinheim ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 3.990 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.440 €/ m² bis 3.990 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Steinheim liegt bei 9,05 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 10,55 €/m² bis 10,90 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

kaufpreise_wohnungen-neu
HaustypPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-/Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus199.500 – 849.000 €504.900 € 3.060 € 165/700 m²
Doppelhaushälfte249.400 – 636.800 €477.000 € 3.120 € 150/350 m²
Reihenhaus251.400 – 594.300 €418.800 € 3.200 € 120/280 m²
Zweifamilienhaus239.400 – 713.200 €520.200 €2.890 €170/380 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.460 – 3.920 €122.900 € 3.110 € 39 m²
40-80m² Wohnfläche2.320 – 3.960 €231.700 € 3.090 € 78 m²
81-120m² Wohnfläche2.440 – 3.880 €285.800 € 3.070 € 94 m²
> 120m² Wohnfläche2.510 – 3.920 €418.500 € 3.020 € 135 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche8,90 – 11,25 €410,00 € 9,95 € 38 m²
40 – 80m² Wohnfläche7,90 – 11,35 €520,00 € 9,15 € 53 m²
81 – 120 m² Wohnfläche7,40 – 10,80 €880,00 € 8,75 € 95 m²
> 120 m² Wohnfläche7,75 – 9,40 €1.270,00 € 8,50 € 140 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Steinheim

Steinheim ist umgeben vom landschaftlich reizvollen Ried, dem sagenumwobenen Buchberg und schönen Waldgebieten. Mit rund 809 Einwohnern gehört die Gemeinde zu den beschaulichen Wohnorten in verkehrsgünstiger Lage. Familien schätzen den Kindergarten und die Grundschule vor Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung findet man in den angrenzenden Ortschaften nur wenige Fahrminuten entfernt. Steinheim verfügt über ein reges Vereinsleben. In zahlreichen Freizeit- und Sportvereinen findet jeder die passende Freizeitaktivität. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern befinden sich rund um Steinheim schöne Spazier-, Jogging- und Radwege. An heißen Tagen bietet der nahegelegene Brandstätter Baggersee die ideale Abkühlung.

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> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

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< 20 m²
> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Steinheim im Wohnlagen-Check

L-WLK-2024_NU-Ost-Steinheim-Tentschert-Immobilien-Ulm

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner809
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule in Reutti & Burlafingen
Medizinische VersorgungStadt Neu-Ulm
EinkaufsmöglichkeitenStadt Neu-Ulm
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm, Weißenhorn, Senden
Neu-Ulm, Ulm
B10, A7

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