Leben in Steinheim

Immobilienpreise für Neu-Ulm Steinheim

Steinheim – Charmantes Dorf am Stadtrand

Immobilienmarkt

Entsprechend dem dörﬂichen Charakter der Gemeinde besteht die Wohnbebauung hauptsächlich aus Einfamilienhäusern sowie aus zahlreichen landwirtschaftlichen Gebäuden. Eine Darstellung des Immobilienmarktes ist in der überschaubaren Gemeinde aufgrund der geringen Einwohneranzahl und des dortigen knappen Immobilienangebots äußerst schwierig.

Sechs Bestandshäuser wurden im vergangenen Jahr in Steinheim angeboten. Die Angebotspreise reichten von rund 690 €/m² bis 3.360 €/m² Wohnfläche. Das
teuerste Haus wurde mit 859.000 € im Jahr 2019 angeboten.

Sieben Wohnungsmietverträge wurden im vergangenen Jahr in Steinheim registriert. Die angebotenen Mieten lagen in einer Spanne von 7,30 €/m² und
8,60 €/m² Wohnfläche.

Leben in Steinheim

Steinheim ist umgeben vom landschaftlich reizvollen Ried, dem sagenumwobenen Buchberg und schönen Waldgebieten. Steinheim gehört zu den beschaulichen Wohnorten in verkehrsgünstiger Lage. Vor Ort befndet sich ein Kindergarten. Die nächstgelegene Grundschule ist in der Gemeinde Holzheim (rund 5 Fahrminuten).

In Steinheim ist das Vereinsleben mit derzeit neun aktiven Vereinen stark ausgeprägt. Ob beispielsweise Freiwillige Feuerwehr, TSV Steinheim oder Musikverein – hier fndet jeder eine passende Freizeitaktivität.

An heißen Tagen bietet der nahegelegene Brandstätter Baggersee die ideale Abkühlung.

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Immobilienart	Min.	Max.	∅ 2019	∅ 2020	Tendenz
Hauskauf im Bestand (Preis/Stück)	244.500 €	845.000 €	298.000 €	343.000 €	stark steigend
Wohnungskauf im Bestand (Preis/m²)	–	–	1.700 €	1.980 €	stark steigend
Wohnungsmieten im Bestand (Preis/m²)	7,30 €	8,60 €	–	7,70 €	–

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Steinheim im Wohnlagen-Check

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner	772 (Stand 30.06.2019)
Kindergarten	vorhanden
Schulen	vorhanden
Medizinische Versorgung	Gemeinde Holzheim
Einkaufsmöglichkeiten	Gemeinde Holzheim

Verkehrsanbindung

Stadtbus	Richtung Ulm und Weißenhorn
Bhf. / Stadtzentrum	Neu-Ulm: 10 km Ulm: 11,5 km
Straßenanbindung	Bundesstraße B10: 2,5 km Autobahn A7: 2,5 km

Aktuelle Immobilienangebote in Steinheim

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