Leben in Steinheim

Immobilienpreise für Neu-Ulm Steinheim

Steinheim – Charmantes Dorf am Stadtrand

Eine Darstellung des Immobilienmarktes in Steinheim ist aufgrund der geringen Einwohneranzahl äußerst schwierig. Daher werden die Werte zum Teil an die umliegenden Gemeinden angepasst und mit sachverständigem Ermessen fortgeschrieben. Die Immobilienpreise ziehen nach wie vor stark an und gleichen sich nach und nach an die zentraleren Stadtteile an. Die Kaufpreise für Bestandshäuser stiegen im vergangenen Jahr um rund 10 %, für Bestandswohnungen sogar um das Doppelte! So kostete das durchschnittliche Haus bereits 380.000 € und für Eigentumswohnungen werden Quadratmeterpreise von bis zu 3.750 € (Spitzenwert) aufgerufen. Ein Neubau von Geschosswohnungen wurde 2020 nicht realisiert.

Immobilienart	Min.	Max.	∅ 2020	∅ 2021	Tendenz
Hauskauf im Bestand (Preis/Stück)	243.400 €	729.000 €	343.000 €	379.000 €	stark steigend
Wohnungskauf im Bestand (Preis/m²)	–	–	1.980 €	2.380 €	stark steigend
Wohnungsmieten im Bestand (Preis/m²)	–	–	7,70 €	8,40 €	stark steigend

Leben in Steinheim

Steinheim ist umgeben vom landschaftlich reizvollen Ried, dem sagenumwobenen Buchberg und schönen Waldgebieten. Mit rund 800 Einwohnern gehört die Gemeinde zu den beschaulichen Wohnorten in verkehrsgünstiger Lage. Familien schätzen den Kindergarten und die Grundschule vor Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung findet man in den angrenzenden Ortschaften nur wenige Fahrminuten entfernt. Steinheim verfügt über ein reges Vereinsleben. In zahlreichen Freizeit- und Sportvereinen findet jeder die passende Freizeitaktivität. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern befinden sich rund um Steinheim schöne Spazier-, Jogging- und Radwege. An heißen Tagen bietet der nahegelegene Brandstätter Baggersee die ideale Abkühlung.

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Welche Art Immobilie soll bewertet werden?

Grundstück

Haus

Wohnung

Gewerbe

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200 m²

> 2500 m²

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m²

Wie groß ist die Wohnfläche?

< 50 m²

> 500 m²

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m²

Wie groß ist die Wohnfläche?

< 20 m²

> 200 m²

Alternativ eintippen

m²

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

< 2

> 6

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

< 2

> 6

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1958

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Wie groß ist die Nutzfläche?

< 50 m²

> 500 m²

Alternativ eintippen

m²

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200 m²

> 2500 m²

Alternativ eintippen

m²

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900

2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200 m²

> 2500 m²

Alternativ eintippen

m²

Ist das Grundstück erschlossen?

Unerschlossen

Teilerschlossen

Erschlossen

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Ein- und Zweifamilienhaus

Mehrfamilienhaus

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Freistehend

Doppelhaushälfte

Reihenendhaus

Reihenmittelhaus

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900

2018

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Steinheim im Wohnlagen-Check

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner	779 (Stand 31.12.2020)
Kindergarten	vorhanden
Schulen	Grundschule
Medizinische Versorgung	Gemeinde Holzheim, Burlafingen
Einkaufsmöglichkeiten	Gemeinde Holzheim, Burlafingen

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Verkehrsanbindung

Linienbus	Richtung Ulm und Weißenhorn
Bhf. / Stadtzentrum	Neu-Ulm: ca. 10 km Ulm: ca. 11,5 km
Straßenanbindung	Bundesstraße B10: ca. 2,5 km Autobahn A7: ca. 2,5 km