Immobilienpreise Neu-Ulm Steinheim

Leben in Steinheim

Immobilienpreise für Neu-Ulm Steinheim

Steinheim – Charmantes Dorf am Stadtrand

Eine Darstellung des Immobilienmarktes in Steinheim ist aufgrund der geringen Einwohneranzahl äußerst schwierig. Daher werden die Werte zum Teil an die umliegenden Gemeinden angepasst und mit sachverständigem Ermessen fortgeschrieben. Die Immobilienpreise ziehen nach wie vor stark an und gleichen sich nach und nach an die zentraleren Stadtteile an. Die Kaufpreise für Bestandshäuser stiegen im vergangenen Jahr um rund 10 %, für Bestandswohnungen sogar um das Doppelte! So kostete das durchschnittliche Haus bereits 380.000 € und für Eigentumswohnungen werden Quadratmeterpreise von bis zu 3.750 € (Spitzenwert) aufgerufen. Ein Neubau von Geschosswohnungen wurde 2020 nicht realisiert.

ImmobilienartMin.Max.∅ 2020∅ 2021Tendenz
Hauskauf im Bestand (Preis/Stück)243.400 €729.000 €343.000 €379.000 €stark steigend
Wohnungskauf im Bestand (Preis/m²)1.980 €2.380 €stark steigend
Wohnungsmieten im Bestand (Preis/m²)7,70 €8,40 €stark steigend

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Steinheim

Steinheim ist umgeben vom landschaftlich reizvollen Ried, dem sagenumwobenen Buchberg und schönen Waldgebieten. Mit rund 800 Einwohnern gehört die Gemeinde zu den beschaulichen Wohnorten in verkehrsgünstiger Lage. Familien schätzen den Kindergarten und die Grundschule vor Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung findet man in den angrenzenden Ortschaften nur wenige Fahrminuten entfernt. Steinheim verfügt über ein reges Vereinsleben. In zahlreichen Freizeit- und Sportvereinen findet jeder die passende Freizeitaktivität. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern befinden sich rund um Steinheim schöne Spazier-, Jogging- und Radwege. An heißen Tagen bietet der nahegelegene Brandstätter Baggersee die ideale Abkühlung.

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Welche Art Immobilie soll bewertet werden?

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200 m²
> 2500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

< 20 m²
> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

< 2
> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

1958
1958

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Wie groß ist die Nutzfläche?

< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200 m²
> 2500 m²

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Ist das Grundstück erschlossen?

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2018

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In welchem Ort befindet sich die Immobilie?

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Steinheim im Wohnlagen-Check

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner779 (Stand 31.12.2020)
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule
Medizinische VersorgungGemeinde Holzheim, Burlafingen
EinkaufsmöglichkeitenGemeinde Holzheim, Burlafingen
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Verkehrsanbindung

LinienbusRichtung Ulm und Weißenhorn
Bhf. / StadtzentrumNeu-Ulm: ca. 10 km
Ulm: ca. 11,5 km
StraßenanbindungBundesstraße B10: ca. 2,5 km
Autobahn A7: ca. 2,5 km

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