Leben in Holzheim
Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 0,70 % gesunken. Derzeit werden keine Top-Lagen in Holzheim ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 928.700 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 234.000 € bis 928.700 €.
Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 0,70 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Holzheim ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.640 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 1.820 €/ m² bis 4.640 €/m².
Der Durchschnittliche Mietpreis in Holzheim liegt bei 9,85 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 7,50 €/m² bis 14,45 €/m² möglich.
| Haustyp | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohn-/Grundst.-Fläche |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 234.000 – 928.700 € | 536.400 € | 2.980 € | 180/800 m² |
| Doppelhaushälfte | 241.000 – 743.000 € | 434.000 € | 2.800 € | 155/430 m² |
| Reihenhaus | 269.100 – 687.200 € | 434.700 € | 3.220 € | 135/280 m² |
| Zweifamilienhaus | 280.800 – 789.400 € | 453.300 € | 2.590 € | 175/735 m² |
| Wohnflächen | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 2.000 – 4.500 € | 118.900 € | 3.130 € | 38 m² |
| 40-80m² Wohnfläche | 1.820 – 4.640 € | 188.800 € | 2.950 € | 64 m² |
| 81-120m² Wohnfläche | 1.860 – 4.590 € | 268.800 € | 2.890 € | 93 m² |
| > 120m² Wohnfläche | 1.910 – 4.410 € | 372.400 € | 2.660 € | 140 m² |
| Wohnfläche | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 8,65 – 14,00 € | 380,00 € | 10,85 € | 35 m² |
| 40 – 80m² Wohnfläche | 7,60 – 14,45 € | 610,00 € | 10,05 € | 61 m² |
| 81 – 120 m² Wohnfläche | 7,50 – 13,75 € | 950,00 € | 9,65 € | 98 m² |
| > 120 m² Wohnfläche | 7,80 – 13,00 € | 1.250 € | 8,85 € | 140 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Die Gemeinde Holzheim liegt ruhig und zugleich verkehrsgünstig im Landkreis Neu-Ulm und bietet durch ihre zentrale Lage einen attraktiven Wohnstandort mit kurzen Wegen in die umliegenden Städte. Nur wenige Fahrminuten trennen Holzheim von wichtigen Verkehrsachsen wie der B28 und der A7, wodurch Ulm, Neu-Ulm sowie die gesamte Region schnell erreichbar sind.
Holzheim überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur und ein aktives Gemeindeleben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Für Familien stehen mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule zur Verfügung, weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten gut erreichbar.
Auch im Bereich der medizinischen Versorgung ist Holzheim gut aufgestellt: Ärzte, eine Apotheke sowie therapeutische Angebote sorgen für eine zuverlässige Betreuung vor Ort. Ergänzt wird dies durch ein reges Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Über den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund ist Holzheim gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien verbinden die Gemeinde regelmäßig mit Ulm, Neu-Ulm und den umliegenden Städten und bieten eine flexible Mobilität im Alltag.
| Einwohner | 3.748 |
| Kindergarten | vorhanden |
| Schulen | vorhanden |
| Medizinische Versorgung | vorhanden |
| Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
| Verkehrsanbindung | |
|---|---|
| Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | vorhanden regionaler Schienenverkehr B28 A7 |
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