Immobilienpreise Neu-Ulm Pfuhl

Leben in Pfuhl

Immobilienpreise für Neu-Ulm Pfuhl

Pfuhl & Burlafingen – Synergie-Effekte im Norden!

Immobilienmarkt

Die Preisentwicklung entspricht nahezu der Preisentwicklung im angrenzenden Ortsteil Offenhausen. Auch in Pfuhl entwickelten sich über alle Immobiliensparten hinweg die Angebotspreise nach oben.

Genau wie in Offenhausen lag die Kaufpreisentwicklung für Bestandswohnungen im zweistelligen Bereich (+13,2 %). Die Preisspanne lag zwischen 2.650 €/m² und 3.840 €/m² Wohnfläche.

Noch etwas größer ist die Kaufpreisspanne für Häuser. Hier liegen die Angebote zwischen 2.420 €/m² und 4.420 €/m² Wohnfläche.

Das Mietpreisniveau zog sowohl im Bestand als auch im Neubau um rund 6 % an. Die Mietpreisspannen sind im Neubausegment als auch im Bestand ähnlich und liegen zwischen 7,30 €/m² und 11,30 €/m² Wohnfläche.

Leben in Pfuhl

Pfuhl ist aufgrund der sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung ein beliebter und attraktiver Wohnort. Sämtliche Schulausrichtungen vereint an einem Ort – einmalig im Neu-Ulmer Stadtgebiet. Egal ob Grund-, Haupt-, Realschule oder Gymnasium, in Pfuhl sind sämtliche Möglichkeiten vor Ort vorhanden. Das Angebot wird noch durch fünf Einrichtungen für Kinder (Kinderkrippe, -garten, -tagesstätte) komplementiert.

Medizinische Versorgung sowie Geschäfte des täglichen befnden sich direkt in Pfuhl.

Sport, Spaß und Erholung bieten zahlreiche Vereine. Kurze Wege führen ans Donauufer mit herrlichen Spazier-, Jogging- und Radwegen. Ein 9-Loch-Golfplatz befndet sich am Ortsrand. Im Sommer lockt der Pfuhler Badesee mit schön angelegtem Naherholungsgebiet

ImmobilienartMin.Max.∅ 2019∅ 2020Tendenz
Hauskauf im Bestand (Preis/Stück)370.000723.000 €439.000 €472.000 €stark steigend
Wohnungskauf im Bestand (Preis/m²)2.650 €3.840 €2.420 €2.740 €stark steigend
Wohnungsmieten im Bestand (Preis/m²)7,30 €11,30 €8,90 €9,40 €stark steigend
Wohnungskauf „Neubau“ (Preis/m²)3.370 €4.440 €4.120 €4.380 €stark steigend
Wohnungsmieten „Neubau“ (Preis/m²)9,50 €11,30 €9,50 €10,15 €stark steigend

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Pfuhl im Wohnlagen-Check

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner10.403 (Stand 30.06.2019)
Kindergartenvorhanden
Schulenvorhanden
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden

Verkehrsanbindung

StadtbusRichtung Ulm, Biberberg, Günzburg, Ichenhausen
Bhf. / StadtzentrumNeu-Ulm: 4 km
Ulm: 5,2 km
StraßenanbindungBundesstraße B10: 4 km
Autobahn A7: 6 km

Neuer Wohnmarktberichts 2020

Die 56-seitige Broschüre ist ab sofort erhältlich!
Informieren Sie sich über die aktuellen Immobilienpreise in unserer Doppelstadt und vergleichen Sie die unterschiedlichen Kauf- und Mietpreisniveaus in den einzelnen Stadtteilen. Ihr druckfrisches und kostenloses Exemplar können Sie sich entweder in unserem Ladengeschäft in der Frauenstraße 7 abholen oder kostenlos über folgenden Link anfordern:

Immobilien-Marktbericht 2020

Aktuelle Immobilienangebote in Pfuhl

  • Reserviert
    Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - 89233 Neu-Ulm - Pfuhl - Einfamilienhaus - Viel Platz für neue Ideen
    89233 Neu-Ulm | Einfamilienhaus Viel Platz für neue Ideen

Kein interessantes Objekt für Sie dabei?

Über folgenden Link können Sie uns Ihren Suchauftrag übermitteln. Wir informieren Sie dann über aktuell zum Verkauf stehende, passende Immobilien.

Ich wünsche eine kostenlose und unverbindliche Kaufpreisanalyse meiner Immobilie

  • Wir möchten Sie bitten, der Verwendung Ihrer Daten ausdrücklich zuzustimmen. Die Verwendung Ihrer Daten erfolgt entsprechend unserer Datenschutzerklärung Datenschutzhinweis. Ihre Einwilligung ist jederzeit widerruflich per E-Mail an [tentschert@tentschert.de] oder durch eine entsprechende Nachricht an die im Impressum oder die in unserer Datenschutzerklärung genannte Adresse.
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Weitere Immobilienpreisspiegel finden Sie hier