Leben in Burlafingen
Burlafingen & Pfuhl – Synergie-Effekte im Norden!
Gerade für junge Familien ist Burlafingen ein sehr beliebtes Pflaster.
Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 5,2% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Burlafingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 884.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 305.000 € bis 884.000 €.
Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 7,7% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Burlafingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.340 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.085 €/ m² bis 4.340 €/m².
Der Durchschnittliche Mietpreis in Burlafingen liegt bei 10,15 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 11,05 €/m² bis 14,70 €/m² möglich.
Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in „absoluten Preisen“ und „m²-Preisen“
Haustyp | Preisspanne (abs.) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohn-Grundst.-Fläche |
---|---|---|---|---|
Einfamilienhaus | 305.500 – 884.000 € | 566.100 € | 3.330 € | 170 / 590 m² |
Doppelhaushälfte | 297.500 – 760.000 € | 449.500 € | 3.240 € | 130 / 355 m² |
Reihenhaus | 283.000 – 621.000 € | 375.000 € | 3.010 € | 125 / 260 m² |
Zweifamilienhaus | — | — | — | — |
Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in „absoluten Preise“ und „m²-Preisen“
Wohnflächen | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
---|---|---|---|---|
bis 40m² Wohnfläche | 2.295 – 4.030 € | 104.500 € | 2.980 € | 35 m² |
40-80m² Wohnfläche | 2.085 – 4.305 € | 196.950 € | 3.030 € | 65 m² |
81-120m² Wohnfläche | 2.295 – 4.340 € | 304.000 € | 3.200 € | 95 m² |
> 120m² Wohnfläche | 2.635 – 3.510 € | 410.725 € | 3.035 € | 135 m² |
Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in „absoluten Preisen“ und „m²-Preisen“
Wohnfläche | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
---|---|---|---|---|
bis 40m² Wohnfläche | 8,20 – 14,70 € | 382,00 € | 10,80 € | 35 m² |
40 – 80m² Wohnfläche | 7,25 – 14,70 € | 704,00 € | 10,25 € | 65 m² |
81 – 120 m² Wohnfläche | 7,20 – 14,70 € | 952,50 € | 9,95 € | 95 m² |
> 120 m² Wohnfläche | 8,10 – 11,80 € | 1.180,00 € | 9,35 € | 130 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Leben in Burlafingen
Mit rund 5.200 Einwohnern zählt Burlafingen zu den fünf einwohnerstärksten Stadtteilen Neu-Ulms. Die Gemeinde verzeichnet eine sehr gute Straßenanbindung. In wenigen Fahrminuten ist man sowohl in der Innenstadt als auch auf den Bundesautobahnen A7 und A8 in sämtliche Richtungen. In Burlafingen befindet sich alles, was man sich in einer Gemeinde vor Ort wünscht. Neben zwei Kindergärten und einer Grundschule befindet sich, auf halber Strecke Richtung Pfuhl, das Pfuhler Schulzentrum mit sämtlichen Bildungseinrichtungen. Lebensmitteldiscounter, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung können in Burlafingen problemlos fußläufig erreicht werden. Der Stadtteil hat ein aktives Vereinsleben in den Bereichen des Sports und des geselligen Lebens. Ferner liegt zwischen dem Ortskern und der Donau eine ausgedehnte Seenplatte mit herrlichen Spazier-, Jogging- und Radwegen.
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Gebäudedetails
Burlafingen im Wohnlagen-Check
INFRASTRUKTUR-CHECK
Einwohner | 5.307 (Stand 31.12.2021) |
Kindergarten | vorhanden |
Schulen | Grundschule + SZ Pfuhl |
Medizinische Versorgung | vorhanden |
Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
Verkehrsanbindung | |
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Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | Ulm, Weißenhorn, Günzburg, Ichenhausen Neu-Ulm, Ulm B10, A7, A8 |
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