Immobilienpreise Neu-Ulm Burlafingen

Leben in Burlafingen

Immobilienpreise für Neu-Ulm Burlafingen

Burlafingen & Pfuhl – Synergie-Effekte im Norden!

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 1,60 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Burlafingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 1.033.500 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 257.400 € bis 1.033.500 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 0,13 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Burlafingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 5.480 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.420 €/ m² bis 5.480 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Burlafingen liegt bei 11,08 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 7,80 €/m² bis 17,45 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

Kaufpreise Häuser - Marktbericht - Tentschert Immobilien
HaustypPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-/Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus257.400 – 1.033.500 €633.600 €3.520 €180/640 m²
Doppelhaushälfte262.500 – 847.500 €465.800 €3.450 €135/395 m²
Reihenhaus267.700 – 671.800 €453.800 €3.580 €125/255 m²
Zweifamilienhaus308.900 – 930.200 €586.500 €3.170 €185/470 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.710 – 5.260 €123.100 €3.910 €31 m²
40-80m² Wohnfläche2.440 – 5.480 €233.800 €3.350 €67 m²
81-120m² Wohnfläche2.420 – 5.370 €331.200 €3.380 €92 m²
> 120m² Wohnfläche2.470 – 5.320 €465.900 €3.320 €128 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche9,35 – 17,45 €460,00 €11,90 €37 m²
40 – 80m² Wohnfläche7,80 – 17,10 €710,00 €11,00 €64 m²
81 – 120 m² Wohnfläche8,35 – 15,90 €1.000 €10,60 €92 m²
> 120 m² Wohnfläche8,60 – 16,25 €1.520 €10,80 €135 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Burlafingen

Mit rund 5.353 Einwohnern zählt Burlafingen zu den fünf einwohnerstärksten Stadtteilen Neu-Ulms. Die Gemeinde verzeichnet eine sehr gute Straßenanbindung. In wenigen Fahrminuten ist man sowohl in der Innenstadt als auch auf den Bundesautobahnen A7 und A8 in sämtliche Richtungen. In Burlafingen befindet sich alles, was man sich in einer Gemeinde vor Ort wünscht. Neben zwei Kindergärten und einer Grundschule befindet sich, auf halber Strecke Richtung Pfuhl, das Pfuhler Schulzentrum mit sämtlichen Bildungseinrichtungen. Lebensmitteldiscounter, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung können in Burlafingen problemlos fußläufig erreicht werden. Der Stadtteil hat ein aktives Vereinsleben in den Bereichen des Sports und des geselligen Lebens. Ferner liegt zwischen dem Ortskern und der Donau eine ausgedehnte Seenplatte mit herrlichen Spazier-, Jogging- und Radwegen.

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Burlafingen im Wohnlagen-Check

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INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner5.377
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SchulenGrundschule + SZ Pfuhl
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Ulm, Weißenhorn, Günzburg, Ichenhausen
Neu-Ulm, Ulm
B10, A7, A8

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Immobilien-Marktbericht 2025

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  • 89233 Neu-Ulm/Burlafingen | Wohnung Helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon und direktem Gartenzugang

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