Leben in Burlafingen

Immobilienpreise für Neu-Ulm Burlafingen

Burlafingen & Pfuhl – Synergie-Effekte im Norden!

Immobilienmarkt

Die Immobilienpreise in Burlafingen legten in sämtlichen Segmenten zu. Der Kaufpreisanstieg für Bestandshäuser lag im vergangenen Jahr bei 7,5 %. Es
wurden 8 Häuser in einer Preisspanne von rund 2.640 €/m² und 4.260 €/m² Wohnfläche angeboten. Durchschnittlich kostete ein Bestandshaus 428.000 € und liegt damit über dem Durchschnittswert des Stadtgebiets Neu-Ulm mit 408.000 €.

Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen legten stolze 12,7 % im Vergleich zum Vorjahr zu. Auch hier liegt der Durchschnittspreis der Gemeinde von 2.480 €/ m² leicht über dem Neu-Ulmer Durchschnitt von rund 2.400 €/m² Wohnfläche.

Auch die Mietpreise, sowohl im Bestand als auch Neubaubereich, legten mit 5,4 % bzw. 5,8 % zu, wenn auch nicht so stark wie im Kaufsegment. Hierzu wurden insgesamt 34 Mietverträge ausgewertet.

Leben in Burlafingen

Die Gemeinde bietet jungen Familien eine perfekte Infrastruktur. Zwei Kindergärten sowie eine Grundschule sind vor Ort. Ein großes Schulzentrum, bestehend aus Haupt- und Realschule sowie einem Gymnasium befndet sich mittig zwischen den Gemeinden Burlafngen und Pfuhl.

Ärzte, Apotheke, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befnden sich im Ortszentrum von Burlafngen.

Sport, Spaß und Erholung bieten zahlreiche Vereine. Kurze Wege führen ans Donauufer mit herrlichen Spazier-, Jogging- und Radwegen. Im Sommer lockt der Pfuhler Badesee mit schön angelegtem Naherholungsgebiet.

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Immobilienart	Min.	Max.	∅ 2019	∅ 2020	Tendenz
Hauskauf im Bestand (Preis/Stück)	357.000	818.000 €	398.000 €	428.000 €	stark steigend
Wohnungskauf im Bestand (Preis/m²)	2.390 €	3.430 €	2.200 €	2.480 €	stark steigend
Wohnungsmieten im Bestand (Preis/m²)	8,50 €	10,75 €	8,35 €	8,80 €	stark steigend
Wohnungskauf „Neubau“ (Preis/m²)	3.690 €	4.330 €	3.640 €	3.750 €	steigend
Wohnungsmieten „Neubau“ (Preis/m²)	9,60 €	12,70 €	9,45 €	10,00 €	stark steigend

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Burlafingen im Wohnlagen-Check

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner	5.195 (Stand 30.06.2019)
Kindergarten	vorhanden
Schulen	Grundschule
Medizinische Versorgung	vorhanden
Einkaufsmöglichkeiten	vorhanden

Verkehrsanbindung

Stadtbus	Richtung Ulm, Weißenhorn, Günzburg, Ichenhausen
Bhf. / Stadtzentrum	Neu-Ulm: 7,2 km Ulm: 7,7 km
Straßenanbindung	Bundesstraße B10: 2 km Autobahn A7: 5 km Autobahn A8: 14 km

Aktuelle Immobilienangebote in Burlafingen

89233 Neu-Ulm | Doppelhaushälfte Ihr neues Zuhause - DHH in Neu-Ulm / Burlafingen -

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