Immobilienpreise Neu-Ulm Burlafingen

Leben in Burlafingen

Immobilienpreise für Neu-Ulm Burlafingen

Burlafingen & Pfuhl – Synergie-Effekte im Norden!

Gerade für junge Familien ist Burlafingen ein sehr beliebtes Pflaster.

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 5,2% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Burlafingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 884.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 305.000 € bis 884.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 7,7% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Burlafingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.340 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.085 €/ m² bis 4.340 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Burlafingen liegt bei 10,15 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 11,05 €/m² bis 14,70 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

Kaufpreise Häuser - Marktbericht - Tentschert Immobilien
HaustypPreisspanne (abs.)absoluter Preism²-PreisWohn-Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus305.500 – 884.000 €566.100 €3.330 €170 / 590 m²
Doppelhaushälfte297.500 – 760.000 €449.500 €3.240 €130 / 355 m²
Reihenhaus283.000 – 621.000 €375.000 €3.010 €125 / 260 m²
Zweifamilienhaus

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.295 – 4.030 €104.500 €2.980 €35 m²
40-80m² Wohnfläche2.085 – 4.305 €196.950 €3.030 €65 m²
81-120m² Wohnfläche2.295 – 4.340 €304.000 €3.200 €95 m²
> 120m² Wohnfläche2.635 – 3.510 €410.725 €3.035 €135 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche8,20 – 14,70 €382,00 €10,80 €35 m²
40 – 80m² Wohnfläche7,25 – 14,70 €704,00 €10,25 €65 m²
81 – 120 m² Wohnfläche7,20 – 14,70 €952,50 €9,95 €95 m²
> 120 m² Wohnfläche8,10 – 11,80 €1.180,00 €9,35 €130 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Burlafingen

Mit rund 5.200 Einwohnern zählt Burlafingen zu den fünf einwohnerstärksten Stadtteilen Neu-Ulms. Die Gemeinde verzeichnet eine sehr gute Straßenanbindung. In wenigen Fahrminuten ist man sowohl in der Innenstadt als auch auf den Bundesautobahnen A7 und A8 in sämtliche Richtungen. In Burlafingen befindet sich alles, was man sich in einer Gemeinde vor Ort wünscht. Neben zwei Kindergärten und einer Grundschule befindet sich, auf halber Strecke Richtung Pfuhl, das Pfuhler Schulzentrum mit sämtlichen Bildungseinrichtungen. Lebensmitteldiscounter, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung können in Burlafingen problemlos fußläufig erreicht werden. Der Stadtteil hat ein aktives Vereinsleben in den Bereichen des Sports und des geselligen Lebens. Ferner liegt zwischen dem Ortskern und der Donau eine ausgedehnte Seenplatte mit herrlichen Spazier-, Jogging- und Radwegen.

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< 200 m²
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Wie groß ist die Wohnfläche?

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> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Burlafingen im Wohnlagen-Check

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INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner5.307 (Stand 31.12.2021)
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule + SZ Pfuhl
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm, Weißenhorn, Günzburg, Ichenhausen
Neu-Ulm, Ulm
B10, A7, A8

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    Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - 89233 Neu-Ulm - Burlafingen - Zweifamilienhaus - - Einmaliges Angebot - ruhig gelegenes ZFH + EFH-Anbau mit vielen Extras
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