Immobilienpreise Neu-Ulm Burlafingen

Leben in Burlafingen

Immobilienpreise für Neu-Ulm Burlafingen

Burlafingen & Pfuhl – Synergie-Effekte im Norden!

Gerade für junge Familien ist Burlafingen ein sehr beliebtes Pflaster. Dies schlägt sich auch auf die Immobilienpreise nieder. So zogen die Kaufpreise für Bestandshäuser im Vergleich zum Vorjahr um 3,9 % auf nun 445.000 € an. Für ein klassisches Einfamilienhaus werden derzeit rund 3.000 €/m² aufgerufen. Einen enormen Preisanstieg verzeichneten Bestandswohnungen (+15,3 %) auf nun durchschnittlich 2.860 €/m². Auf dem Mietmarkt ist ebenfalls keine Entspannung zu erkennen. Hier stiegen die Preise um 4,5 % auf 9,20 €/m² Wohnfläche und liegen damit über dem Neu-Ulmer Durchschnittspreis von 8,81 €/m².

ImmobilienartMin.Max.∅ 2020∅ 2021Tendenz
Hauskauf im Bestand (Preis/Stück)371.000 €734.000 €428.000 €445.000 €steigend
Wohnungskauf im Bestand (Preis/m²)2.790 €4.670 €2.480 €2.860 €stark steigend
Wohnungsmieten im Bestand (Preis/m²)8,52 €11,00 €8,80 €9,20 €steigend
Wohnungskauf „Neubau“ (Preis/m²)4.230 €4.370 €3.750 €4.080 €stark steigend
Wohnungsmieten „Neubau“ (Preis/m²)10,70 €13,70 €10,00 €11,20 €stark steigend

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Burlafingen

Mit rund 5.200 Einwohnern zählt Burlafingen zu den fünf einwohnerstärksten Stadtteilen Neu-Ulms. Die Gemeinde verzeichnet eine sehr gute Straßenanbindung. In wenigen Fahrminuten ist man sowohl in der Innenstadt als auch auf den Bundesautobahnen A7 und A8 in sämtliche Richtungen. In Burlafingen befindet sich alles, was man sich in einer Gemeinde vor Ort wünscht. Neben zwei Kindergärten und einer Grundschule befindet sich, auf halber Strecke Richtung Pfuhl, das Pfuhler Schulzentrum mit sämtlichen Bildungseinrichtungen. Lebensmitteldiscounter, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung können in Burlafingen problemlos fußläufig erreicht werden. Der Stadtteil hat ein aktives Vereinsleben in den Bereichen des Sports und des geselligen Lebens. Ferner liegt zwischen dem Ortskern und der Donau eine ausgedehnte Seenplatte mit herrlichen Spazier-, Jogging- und Radwegen.

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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> 2500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

< 2
> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

1958
1958

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Wie groß ist die Nutzfläche?

< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200 m²
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Ist das Grundstück erschlossen?

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Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2018

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Burlafingen im Wohnlagen-Check

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner5.222 (Stand 30.06.2019)
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule, Schulzentrum Pfuhl
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
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Verkehrsanbindung

LinienbusRichtung Ulm, Weißenhorn, Günzburg, Ichenhausen
Bhf. / StadtzentrumNeu-Ulm: ca. 7,2 km
Ulm: ca. 7,7 km
StraßenanbindungBundesstraße B10: ca. 2 km
Autobahn A7: ca. 5 km
Autobahn A8: ca.14 km

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