Leben in Offenhausen
Offenhausen – Unmittelbare Nachbarschaft zur Neu-Ulmer Innenstadt und direkte Anbindung an das Ulmer Naherholungsgebiet!
Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Bestandshäuser um durchschnittlich 4,8 % gesunken, während die Kaufpreise für Bestandswohnungen um 3,4 % gesunken sind.
In den guten Wohnlagen wurden Spitzenpreise von bis zu 820.000 € für Häuser und 4.440 €/m² für Wohnungen erzielt. Im Durchschnitt bewegten sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser zwischen 349.900 € und 820.000 €, während für Eigentumswohnungen Preise von 2.320 €/m² bis 4.440 €/m² verlangt wurden.
Die Spanne für Mietpreise liegt zwischen 7,30 €/m² und 13,20 €/m².
Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in “absoluten Preisen” und “m²-Preisen”
Haustyp | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohn-/Grundst.-Fläche |
---|---|---|---|---|
Einfamilienhaus | 349.900 – 820.000 € | 601.800 € | 3.745 € | 170/615 m² |
Doppelhaushälfte | 437.400 – 615.000 € | 478.400 € | 3.660 € | 130/400 m² |
Reihenhaus | 489.200 – 574.000 € | 545.400 € | 3.520 € | 135/223 m² |
Zweifamilienhaus | 419.900 – 688.800 € | 619.500 € | 3.410 € | 175/650 m² |
Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in “absoluten Preise” und “m²-Preisen”
Wohnflächen | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
---|---|---|---|---|
bis 40m² Wohnfläche | 2.460 – 4.400 € | 103.600 € | 3.330 € | 33 m² |
40-80m² Wohnfläche | 2.320 – 4.440 € | 230.900 € | 3.460 € | 78 m² |
81-120m² Wohnfläche | 2.440 – 4.350 € | 287.900 € | 3.455 € | 95 m² |
> 120m² Wohnfläche | 2.510 – 4.400 € | 401.700 € | 2.980 € | 130 m² |
Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in „absoluten Preisen“ und „m²-Preisen“
Wohnfläche | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
---|---|---|---|---|
bis 40m² Wohnfläche | 8,75 – 13,05 € | 430,00 € | 12,85 € | 36 m² |
40 – 80m² Wohnfläche | 7,80 – 13,20 € | 760,00 € | 10,95 € | 71 m² |
81 – 120 m² Wohnfläche | 7,30 – 12,55 € | 900,00 € | 11,10 € | 88 m² |
> 120 m² Wohnfläche | 7,65 – 10,95 € | 1.330,00 € | 9,80 € | 133 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Leben in Offenhausen
Aufgrund der zentralen Lage innerhalb des Stadtgebiets ist Offenhausen ein beliebter Wohnort. Für Familien sind die zahlreichen Kindergärten, die Grundschule sowie das Gymnasium vor Ort besonders erwähnenswert. Ärzte, eine Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortszentrum von Offenhausen und runden das Angebot ab. Die Gemeinde zeichnet sich vor allem durch viele attraktive Freizeiteinrichtungen aus. Im Offenhauser Gries befindet sich ein Jugendtreff im Grünen sowie das Hallenbad der Stadt. Außerdem gibt es bei der Sportanlage des SVO einen kleinen Skaterpark, ein Streetballfeld sowie einen Spielplatz. Über einen Steg gelangt man zudem kurzen Weges in das Naherholungsgebiet der Ulmer Friedrichsau mit wechselnden kulturellen Angeboten.
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Gebäudedetails
Offenhausen im Wohnlagen-Check
INFRASTRUKTUR-CHECK
Einwohner | 6.950 |
Kindergarten | vorhanden |
Schulen | vorhanden |
Medizinische Versorgung | vorhanden |
Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
Verkehrsanbindung | |
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Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | Günzburg, Ichenhausen, Biberberg Neu-Ulm, Ulm B10, A7 |
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