Immobilienpreise Neu-Ulm Offenhausen

Leben in Offenhausen

Immobilienpreise für Neu-Ulm Offenhausen

Offenhausen – Unmittelbare Nachbarschaft zur Neu-Ulmer Innenstadt und direkte Anbindung an das Ulmer Naherholungsgebiet!

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 5,2% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Offenhausen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 884.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 330.500 € bis 899.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 7,6% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Offenhausen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.340 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.085 €/ m² bis 4.340 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Offenhausen liegt bei 10,15 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 11,05 €/m² bis 14,70 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

kaufpreise_wohnungen-neu
HaustypPreisspanne (abs.)absoluter Preism²-PreisWohn-Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus330.500 – 899.000 €562.500 €3.530 €170 / 590 m²
Doppelhaushälfte312.500 – 785.000 €467.000 €3.485 €130 / 355 m²
Reihenhaus308.000 – 636.000 €442.500 €3.330 €125 / 260 m²
Zweifamilienhaus

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.325 – 4.120 €127.000 €3.590 €35 m²
40-80m² Wohnfläche2.175 – 4.335 €221.100 €3.615 €65 m²
81-120m² Wohnfläche2.325 – 4.430 €321.950 €3.660 €95 m²
> 120m² Wohnfläche2.725 – 3.540 €416.000 €3.035 €135 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche7,70 – 15,05 €410,00 €12,70 €35 m²
40 – 80m² Wohnfläche7,60 – 15,20 €742,00 €9,75 €65 m²
81 – 120 m² Wohnfläche7,10 – 14,15 €905,00 €10,80 €95 m²
> 120 m² Wohnfläche8,60 – 12,10 €1.220,00 €9,35 €130 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Offenhausen

Aufgrund der zentralen Lage innerhalb des Stadtgebiets ist Offenhausen ein beliebter Wohnort. Für Familien sind die zahlreichen Kindergärten, die Grundschule sowie das Gymnasium vor Ort besonders erwähnenswert. Ärzte, eine Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortszentrum von Offenhausen und runden das Angebot ab. Die Gemeinde zeichnet sich vor allem durch viele attraktive Freizeiteinrichtungen aus. Im Offenhauser Gries befindet sich ein Jugendtreff im Grünen sowie das Hallenbad der Stadt. Außerdem gibt es bei der Sportanlage des SVO einen kleinen Skaterpark, ein Streetballfeld sowie einen Spielplatz. Über einen Steg gelangt man zudem kurzen Weges in das Naherholungsgebiet der Ulmer Friedrichsau mit wechselnden kulturellen Angeboten.

Sie möchten eine kostenfreie Kaufpreisanalyse Ihrer Immobilie in Offenhausen?

Welche Art Immobilie soll bewertet werden?

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Fläche angeben
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnfläche angeben
< 50 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Ist das Grundstück erschlossen?

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

Alternativ eintippen

In welchem Ort befindet sich die Immobilie?

Wertermittlung PLZ

Wie können wir Sie erreichen?


Ich bin damit einverstanden, dass mich die Tentschert Immobilien kontaktiert (telefonisch, per SMS oder E-Mail) und meine angegebenen Daten speichert. Meine Einwilligung kann ich jederzeit gegenüber der Tentschert Immobilien widerrufen.
Wertermittlung Abgeschlossen

Vielen Dank für Ihre Wertermittlungs-Anfrage

Wir werden Sie in Kürze benachrichtigen

Zusammenfassung Ihrer eingegebenen Daten

Zusammenfassung Objekttyp Zusammenfassung Objekttyp
Zusammenfassung Fläche
Zusammenfassung Zimmer
Zusammenfassung Baujahr
Zusammenfassung Grundstücksfläche
Zusammenfassung Adresse

Zusätzliche Angaben

Etage
Garagen
Fahrstuhl
Etagenanzahl
Außenstellplätze

Ausstattungsdetails

Abstellraum
Badezimmer
Gäste WC
Fußboden
Heizung

Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
Dacheindeckung
Fenster
Leitungen
Außenbereich

Offenhausen im Wohnlagen-Check

Immobilienpreise-Neu-Ulm-Offenhausen-Wohnlagenkarte-Tentschert-Immobilien-Ulm

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner6.897 (Stand 31.12.2021)
Kindergartenvorhanden
Schulenvorhanden
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Günzburg, Ichenhausen, Biberberg
Neu-Ulm, Ulm
B10, A7

Neuer Wohnmarktbericht 2022

Die 56-seitige Broschüre ist ab sofort erhältlich!
Informieren Sie sich über die aktuellen Immobilienpreise in unserer Doppelstadt und vergleichen Sie die unterschiedlichen Kauf- und Mietpreisniveaus in den einzelnen Stadtteilen. Ihr druckfrisches und kostenloses Exemplar können Sie sich entweder demnächst in unserem Ladengeschäft in der Frauenstraße 7 abholen oder kostenlos über folgenden Link vorbestellen:

Immobilien-Marktbericht 2022

Aktuelle Immobilienangebote in Offenhausen

  • In Vorbereitung
    Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - 89231 Neu-Ulm - Stadt Neu-Ulm - Wohnungen - - Ausblick garantiert - 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen
    89231 Neu-Ulm | Wohnungen - Ausblick garantiert - 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

Kein interessantes Objekt für Sie dabei?

Über folgenden Link können Sie uns Ihren Suchauftrag übermitteln. Wir informieren Sie dann über aktuell zum Verkauf stehende, passende Immobilien.

Weitere Immobilienpreisspiegel finden Sie hier