Leben in Schelklingen
Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 0,20 % gesunken. Derzeit werden keine Top-Lagen in Schelklingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 845.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 158.600 € bis 845.000 €.
Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 1,70 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Schelklingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 3.810 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 1.540 €/ m² bis 3.810 €/m².
Der Durchschnittliche Mietpreis in Schelklingen liegt bei 9,35 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 7,35 €/m² bis 13,30 €/m² möglich.
| Haustyp | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohn-/Grundst.-Fläche |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 158.600 – 845.000 € | 345.000 € | 2.300 € | 150/575 m² |
| Doppelhaushälfte | 163.400 – 676.000 € | 270.000 € | 2.160 € | 125/450 m² |
| Reihenhaus | 182.400 – 625.300 € | 297.600 € | 2.480 € | 120/280 m² |
| Zweifamilienhaus | 190.300 – 718.300 € | 400.000 € | 2.000 € | 200/685 m² |
| Wohnflächen | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 1.690 – 3.700 € | 88.400 € | 2.600 € | 34 m² |
| 40-80m² Wohnfläche | 1.540 – 3.810 € | 166.600 € | 2.450 € | 68 m² |
| 81-120m² Wohnfläche | 1.570 – 3.770 € | 230.400 € | 2.400 € | 96 m² |
| > 120m² Wohnfläche | 1.620 – 3.620 € | 313.800 € | 2.210 € | 142 m² |
| Wohnfläche | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 8,45 – 12,90 € | 320,00 € | 10,30 € | 31 m² |
| 40 – 80m² Wohnfläche | 7,40 – 13,30 € | 580,00 € | 9,55 € | 61 m² |
| 81 – 120 m² Wohnfläche | 7,35 – 12,65 € | 870,00 € | 9,15 € | 95 m² |
| > 120 m² Wohnfläche | 7,65 – 11,95 € | 1.100 € | 8,40 € | 131 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Schelklingen – eine Stadt, die naturnahes Wohnen mit historischem Flair verbindet. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb und nur etwa 20 Kilometer westlich von Ulm gelegen, bietet Schelklingen ein lebendiges und zugleich entspanntes Wohnumfeld mit rund 7.000 Einwohnern – vielseitig, gewachsen und familienfreundlich.
Die Verkehrsanbindung ist im Alltag besonders komfortabel. Über die Bundesstraße B492 erreichen Sie Ulm und Ehingen schnell, zudem verfügt Schelklingen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Ulm und Sigmaringen – ideal für Pendler und Schüler.
Im täglichen Leben überzeugt die gute Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und weitere Einrichtungen sind direkt im Ort vorhanden. Kindergärten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule bieten kurze Wege für Familien, weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Die umliegende Natur der Schwäbischen Alb eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Wanderungen und Radtouren bis hin zu Ausflügen in die eindrucksvolle Felsen- und Höhlenlandschaft.
| Einwohner | 6.616 |
| Kindergarten | vorhanden |
| Schulen | vorhanden |
| Medizinische Versorgung | vorhanden |
| Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
| Verkehrsanbindung | |
|---|---|
| Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | vorhanden regionaler Schienenverkehr B492 |
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