Immobilienpreise - Weissenhorn- Tentschert-Immobilien-Ulm

Leben in Weißenhorn

Immobilienpreise für Weißenhorn

Weißenhorn – Geschichte spüren, Kultur entdecken, Freizeit genießen!

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 1,20 % gesunken. Derzeit werden keine Top-Lagen in Weißenhorn ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 1.045.800 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 232.500 € bis 1.045.800 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 0,43 % gesunken. Derzeit werden keine Top-Lagen in Weißenhorn ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.850 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.060 €/ m² bis 4.850 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Weißenhorn liegt bei 10,65 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 7,25 €/m² bis 17,35 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen

kaufpreise_wohnungen-neu
HaustypPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus232.500 – 1.045.800 €482.100 €3.110 €155/640 m²
Doppelhaushälfte239.500 – 836.600 €394.200 €2.920 €135/360 m²
Reihenhaus267.400 – 773.900 €436.800 €3.360 €130/300 m²
Zweifamilienhaus279.000 – 888.900 €528.500 €2.710 €195/730 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnflächen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.270 – 4.700 €107.500 €3.360 €32 m²
40-80m² Wohnfläche2.060 – 4.850 €199.700 €3.170 €63 m²
81-120m² Wohnfläche2.100 – 4.800 €295.500 €3.110 €95 m²
> 120m² Wohnfläche2.160 – 4.610 €450.300 €2.850 €158 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnflächen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche8,35 – 16,85 €400,00 €11,70 €34 m²
40 – 80m² Wohnfläche7,30 – 17,35 €670,00 €10,85 €62 m²
81 – 120 m² Wohnfläche7,25 – 16,50 €980,00 €10,45 €94 m²
> 120 m² Wohnfläche7,55 – 15,60 €1.530 €9,60 €159 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Weißenhorn

Die Stadt Weißenhorn liegt ca. 22 km südöstlich von Ulm, inmitten der Bayern und Baden-Württemberg verknüpfenden Region Donau-Iller in reizvoller Gegend, umgeben von einer sanften Hügellandschaft.

In Weißenhorn und den dazugehörigen Stadtteilen befinden sich zahlreiche Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Mittel-, Privat-, und Realschule sowie ein Gymnasium. Eine Förder- und Musikschule runden das Bildungsangebot ab.

Durch die hervorragende und beeindruckende Infrastruktur mit einem lebendigen Vereinsleben hat sich die Stadt Weißenhorn zu einem stetig wachsenden Städteverbund mit immer größer werdender Beliebtheit entwickelt. Mehrere Einkaufsmärkte, das Vorhandensein von zahlreichen Kindergärten, zwei Grund- und Hauptschulen sowie einer guten Busverbindung in die näheren Großstädte runden die stabile und wachsende Entwicklung der Gemeinde ab.

Die Region Weißenhorn hat viel zu bieten, neben Turn- und Sporthallen, gibt es eine Kleinschwimmhalle, ein Freibad sowie den Waldseilgarten in Wallenhausen.

Erholung wird hier großgeschrieben.

Diverse Nordic-Walking und Laufstrecken in unmittelbarer Nähe zum Anwesen laden zum Abschalten ein. Ferner sind schöne Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Über den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund ist Weißenhorn an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ihnen stehen mehrere Busverbindungen für die Region Ulm / Neu-Ulm zur Verfügung. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.

Die Städte Ulm / Neu-Ulm sind ca. 15 km entfernt und Senden erreichen Sie nach ca. 12 km. Zum Autobahnanschluss an die B 28 / A7 benötigen Sie wenige Auto-Minuten.

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Weißenhorn im Wohnlagen-Check

Wohnlagenkarte-2025_Weissenhorn_Tentschert Immobilien Ulm
Einwohner14.417
Kindergartenvorhanden
Schulenvorhanden
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm, Senden, Vöhringen
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A7

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