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Leben in Biberach an der Riß

Immobilienpreise für Biberach a. d. Riß

Biberach an der Riß: Tradition und Moderne vereint in einer lebendigen Stadt

Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Bestandshäuser um durchschnittlich 1,4 % gesunken, während die Kaufpreise für Bestandswohnungen um 5,2 % gesunken sind.

In den guten Wohnlagen wurden Spitzenpreise von bis zu 1.100.000 € für Häuser und 3.390€/m² für Wohnungen erzielt. Im Durchschnitt bewegten sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser zwischen 199.000 € und 1.100.000 €, während für Eigentumswohnungen Preise von 2.980 €/m² bis 3.390 €/m² verlangt wurden.

Die Spanne für Mietpreise liegt zwischen 9,55 €/m² und 11,65 €/m².

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen

kaufpreise_wohnungen-neu
HaustypPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-/Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus199.000 – 1.100.000 €556.800 € 3.480 € 160/680 m²
Doppelhaushälfte238.800 – 880.000 €423.800 € 3.260 € 130/350 m²
Reihenhaus248.800 – 814.000 €448.800 € 3.380 € 120/245 m²
Zweifamilienhaus298.500 – 825.000 €532.000 € 3.040 € 175/440 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.090 – 4.280 €118.500 € 3.480 € 33 m²
40-80m² Wohnfläche1.740 – 4.600 €217.000 € 3.390 € 64 m²
81-120m² Wohnfläche1.770 – 4.580 €314.000 € 3.340 € 94 m²
> 120m² Wohnfläche1.830 – 3.620 €437.600 € 2.980 € 143 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche8,15 – 14,15 €380,00 € 11,65 € 33 m²
40 – 80m² Wohnfläche6,45 – 15,00 €670,00 € 11,10 € 62 m²
81 – 120 m² Wohnfläche6,40 – 14,25 €990,00 € 10,70 € 95 m²
> 120 m² Wohnfläche6,65 – 10,70 €1.370,00 € 9,55 € 153 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Biberach a. d. Riß

Biberach an der Riß hat sich von einer ländlichen Gegend zu einer lebendigen Stadt mit etwa 35.000 Einwohnern entwickelt. Malerisch an der Riß im Herzen Oberschwabens gelegen, ist Biberach bekannt für seine reiche Geschichte, lebendige Kulturszene und vielfältige Freizeitangebote.

Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten, was sie besonders familienfreundlich macht. Geschäfte, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Sport- und Freizeitbegeisterte finden in Biberach eine breite Auswahl an Sportvereinen, Fitnessstudios und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Die Kulturszene zieht mit verschiedenen Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen zahlreiche Besucher an.

Ein besonderes Highlight ist das jährliche Biberacher Schützenfest, eines der traditionsreichsten Volksfeste in Deutschland, das Menschen aus der ganzen Region zusammenbringt und die lebendige Gemeinschaft der Stadt symbolisiert.

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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< 200 m²
> 2500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnfläche angeben
< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Ist das Grundstück erschlossen?

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Ausstattungsdetails

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Außenwände gedämmt
Dacheindeckung
Fenster
Leitungen
Außenbereich

Biberach im Wohnlagen-Check

WLK-2024_Biberach-Tentschert-Immobilien-Ulm

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner34.971 (Stand 31.12.2023)
Kindergartenvorhanden
Schulenvorhanden
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
vorhanden
regionaler Schienenverkehr
B30

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