Leben in Biberach an der Riß
Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 2,50 % gesunken. Derzeit werden keine Top-Lagen in Biberach a. d. Riß ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 1.084.500 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 205.200 € bis 1.084.500 €.
Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 2,80 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Biberach a. d. Riß ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 5.120 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.070 €/ m² bis 5.120 €/m².
Der Durchschnittliche Mietpreis in Biberach a. d. Riß liegt bei 11,13 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 8,35 €/m² bis 16,50 €/m² möglich.
| Haustyp | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohn-/Grundst.-Fläche |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 205.200 – 1.084.500 € | 502.400 € | 3.530 € | 160/680 m² |
| Doppelhaushälfte | 211.400 – 867.600 € | 383.500 € | 3.320 € | 130/350 m² |
| Reihenhaus | 236.000 – 802.500 € | 406.800 € | 3.350 € | 120/245 m² |
| Zweifamilienhaus | 246.200 – 921.800 € | 477.800 € | 3.080 € | 175/440 m² |
| Wohnflächen | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 2.280 – 4.970 € | 115.200 € | 3.530 € | 33 m² |
| 40-80m² Wohnfläche | 2.070 – 5.120 € | 210.600 € | 3.340 € | 64 m² |
| 81-120m² Wohnfläche | 2.110 – 5.070 € | 302.700 € | 3.380 € | 94 m² |
| > 120m² Wohnfläche | 2.170 – 4.860 € | 423.300 € | 3.065 € | 143 m² |
| Wohnfläche | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 9,60 – 16,00 € | 400,00 € | 12,00 € | 33 m² |
| 40 – 80m² Wohnfläche | 8,45 – 16,50 € | 700,00 € | 11,70 € | 62 m² |
| 81 – 120 m² Wohnfläche | 8,35 – 15,70 € | 1.040 € | 10,90 € | 95 m² |
| > 120 m² Wohnfläche | 8,70 – 14,85 € | 1.430 € | 9,90 € | 143 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Biberach an der Riß hat sich von einer ländlichen Gegend zu einer lebendigen Stadt mit etwa 35.000 Einwohnern entwickelt. Malerisch an der Riß im Herzen Oberschwabens gelegen, ist Biberach bekannt für seine reiche Geschichte, lebendige Kulturszene und vielfältige Freizeitangebote.
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten, was sie besonders familienfreundlich macht. Geschäfte, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Sport- und Freizeitbegeisterte finden in Biberach eine breite Auswahl an Sportvereinen, Fitnessstudios und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Die Kulturszene zieht mit verschiedenen Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen zahlreiche Besucher an.
Ein besonderes Highlight ist das jährliche Biberacher Schützenfest, eines der traditionsreichsten Volksfeste in Deutschland, das Menschen aus der ganzen Region zusammenbringt und die lebendige Gemeinschaft der Stadt symbolisiert.
| Einwohner | 35.103 |
| Kindergarten | vorhanden |
| Schulen | vorhanden |
| Medizinische Versorgung | vorhanden |
| Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
| Verkehrsanbindung | |
|---|---|
| Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | vorhanden regionaler Schienenverkehr B30 |
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Wohneigentum ist wieder deutlich besser finanzierbar