Leben in Biberach an der Riß
Biberach an der Riß: Tradition und Moderne vereint in einer lebendigen Stadt
Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Bestandshäuser um durchschnittlich 1,4 % gesunken, während die Kaufpreise für Bestandswohnungen um 5,2 % gesunken sind.
In den guten Wohnlagen wurden Spitzenpreise von bis zu 1.100.000 € für Häuser und 3.390€/m² für Wohnungen erzielt. Im Durchschnitt bewegten sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser zwischen 199.000 € und 1.100.000 €, während für Eigentumswohnungen Preise von 2.980 €/m² bis 3.390 €/m² verlangt wurden.
Die Spanne für Mietpreise liegt zwischen 9,55 €/m² und 11,65 €/m².
Häuser – Kaufpreis nach Haustypen
Haustyp | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohn-/Grundst.-Fläche |
---|---|---|---|---|
Einfamilienhaus | 199.000 – 1.100.000 € | 556.800 € | 3.480 € | 160/680 m² |
Doppelhaushälfte | 238.800 – 880.000 € | 423.800 € | 3.260 € | 130/350 m² |
Reihenhaus | 248.800 – 814.000 € | 448.800 € | 3.380 € | 120/245 m² |
Zweifamilienhaus | 298.500 – 825.000 € | 532.000 € | 3.040 € | 175/440 m² |
Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche
Wohnflächen | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
---|---|---|---|---|
bis 40m² Wohnfläche | 2.090 – 4.280 € | 118.500 € | 3.480 € | 33 m² |
40-80m² Wohnfläche | 1.740 – 4.600 € | 217.000 € | 3.390 € | 64 m² |
81-120m² Wohnfläche | 1.770 – 4.580 € | 314.000 € | 3.340 € | 94 m² |
> 120m² Wohnfläche | 1.830 – 3.620 € | 437.600 € | 2.980 € | 143 m² |
Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche
Wohnfläche | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
---|---|---|---|---|
bis 40m² Wohnfläche | 8,15 – 14,15 € | 380,00 € | 11,65 € | 33 m² |
40 – 80m² Wohnfläche | 6,45 – 15,00 € | 670,00 € | 11,10 € | 62 m² |
81 – 120 m² Wohnfläche | 6,40 – 14,25 € | 990,00 € | 10,70 € | 95 m² |
> 120 m² Wohnfläche | 6,65 – 10,70 € | 1.370,00 € | 9,55 € | 153 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Leben in Biberach a. d. Riß
Biberach an der Riß hat sich von einer ländlichen Gegend zu einer lebendigen Stadt mit etwa 35.000 Einwohnern entwickelt. Malerisch an der Riß im Herzen Oberschwabens gelegen, ist Biberach bekannt für seine reiche Geschichte, lebendige Kulturszene und vielfältige Freizeitangebote.
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten, was sie besonders familienfreundlich macht. Geschäfte, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Sport- und Freizeitbegeisterte finden in Biberach eine breite Auswahl an Sportvereinen, Fitnessstudios und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Die Kulturszene zieht mit verschiedenen Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen zahlreiche Besucher an.
Ein besonderes Highlight ist das jährliche Biberacher Schützenfest, eines der traditionsreichsten Volksfeste in Deutschland, das Menschen aus der ganzen Region zusammenbringt und die lebendige Gemeinschaft der Stadt symbolisiert.
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Biberach im Wohnlagen-Check
INFRASTRUKTUR-CHECK
Einwohner | 34.971 (Stand 31.12.2023) |
Kindergarten | vorhanden |
Schulen | vorhanden |
Medizinische Versorgung | vorhanden |
Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
Verkehrsanbindung | |
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Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | vorhanden regionaler Schienenverkehr B30 |
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