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Leben in Illerkirchberg

Immobilienpreise für Illerkirchberg

Illerkirchberg

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 5,4% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Illerkirchberg ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 819.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 239.000 € bis 819.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 5,9% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Illerkirchberg ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 3.390 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 1.530 €/ m² bis 3.390 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Illerkirchberg liegt bei 8,45 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 9,85 €/m² bis 11,80 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

kaufpreise_wohnungen-neu
HaustypPreisspanne (abs.)absoluter Preism²-PreisWohn-Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus239.000 – 819.000 €516.000 €3.250 €165 / 695 m²
Doppelhaushälfte239.000 – 398.000 €365.250 €3.120 €130 / 390 m²
Reihenhaus345.000 – 449.000 €371.500 €2.460 €150 / 265 m²
Zweifamilienhaus299.000 – 530.000 €449.500 €2.960 €150 / 670 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche
40-80m² Wohnfläche2.295 – 3.365 €178.000 €2.785 €65 m²
81-120m² Wohnfläche1.530 – 3.390 €224.000 €2.435 €90 m²
> 120m² Wohnfläche1.815 – 3.310 €356.500 €2.545 €140 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche
40 – 80m² Wohnfläche5,70 – 11,80 €540,00 €8,60 €65 m²
81 – 120 m² Wohnfläche5,80 – 11,00 €765,00 €8,30 €90 m²
> 120 m² Wohnfläche6,75 – 7,75 €970 €7,25 €135 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Illerkirchberg

Illerkirchberg liegt süd-östlich vom Ulmer Stadtteil Wiblingen und westlich von Senden.

Geschäfte des täglichen bedarfs sind im Ort vorhanden und bequem fußläufig zu erreichen.

Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere ortsansässigen Arztpraxen und Apotheken gewährleisten. Alternativ finden Sie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung in den nahegelegenen Orten Ulm-Wiblingen und Senden.

Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in Unterkirchberg. Weiterführende Schulen finden Sie in Ulm-Wiblingen und Senden.

Von Illerkirchberg aus haben Sie einen sehr guten Anschluss an den Nahverkehr.

Außerdem erreichen Sie die drei Bundesstraße B28, B30 und B311 in ca. 10 Fahrminuten und die Autobahnauffahrt auf die A7 über das Dreieck Hittistetten in ca. 15 Fahrminuten.

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Welche Art Immobilie soll bewertet werden?

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Fläche angeben
< 200 m²
> 2500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnfläche angeben
< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Ist das Grundstück erschlossen?

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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In welchem Ort befindet sich die Immobilie?

Wertermittlung PLZ

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Ich bin damit einverstanden, dass mich die Tentschert Immobilien kontaktiert (telefonisch, per SMS oder E-Mail) und meine angegebenen Daten speichert. Meine Einwilligung kann ich jederzeit gegenüber der Tentschert Immobilien widerrufen.
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Zusammenfassung Objekttyp Zusammenfassung Objekttyp
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Zusammenfassung Zimmer
Zusammenfassung Baujahr
Zusammenfassung Grundstücksfläche
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Garagen
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Etagenanzahl
Außenstellplätze

Ausstattungsdetails

Abstellraum
Badezimmer
Gäste WC
Fußboden
Heizung

Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
Dacheindeckung
Fenster
Leitungen
Außenbereich

Illerkirchberg im Wohnlagen-Check

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INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner4.921 (Stand 31.12.2021)
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm, Erbach, Senden
Ulm, Senden
B28, B30, A7

Neuer Wohnmarktbericht 2022

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  • 89171 Illerkirchberg | Doppelhaushälfte - Individuelle Nutzungsmöglichkeiten - gepflegte DHH in Unterkirchberg

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