Leben in Blaubeuren
Die Blautopfstadt Blaubeuren
Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 6,1% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Blaubeuren ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 825.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 99.000 € bis 825.000 €.
Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 3,6% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Blaubeuren ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 3.565 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 1.790 €/ m² bis 3.565 €/m².
Der Durchschnittliche Mietpreis in Blaubeuren liegt bei 8,45 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 9,70 €/m² bis 11,75 €/m² möglich.
Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in „absoluten Preisen“ und „m²-Preisen“
Haustyp | Preisspanne (abs.) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohn-Grundst.-Fläche |
---|---|---|---|---|
Einfamilienhaus | 99.000 – 825.000 € | 453.250 € | 2.425 € | 175 / 775 m² |
Doppelhaushälfte | 163.000 – 489.500 € | 285.250 € | 2.390 € | 135 / 365 m² |
Reihenhaus | 193.500 – 295.000 € | 370.000 € | 2.110 € | 110 / 350 m² |
Zweifamilienhaus | 269.000 – 370.000 € | 341.250 € | 1.775 € | 225 / 455 m² |
Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in „absoluten Preise“ und „m²-Preisen“
Wohnflächen | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
---|---|---|---|---|
bis 40m² Wohnfläche | 2.485 – 3.210 € | 91.500 € | 2.775 € | 35 m² |
40-80m² Wohnfläche | 1.790 – 3.565 € | 163.500 € | 2.480 € | 65 m² |
81-120m² Wohnfläche | 1.825 – 3.565 € | 230.000 € | 2.445 € | 95 m² |
> 120m² Wohnfläche | 2.065 – 3.205 € | 391.500 € | 2.445 € | 160 m² |
Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in „absoluten Preisen“ und „m²-Preisen“
Wohnfläche | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
---|---|---|---|---|
bis 40m² Wohnfläche | 8,00 – 11,75 € | 350,00 € | 9,80 € | 35 m² |
40 – 80m² Wohnfläche | 5,95 – 11,75 € | 535,00 € | 8,50 € | 65 m² |
81 – 120 m² Wohnfläche | 6,80 – 10,90 € | 805,00 € | 8,45 € | 95 m² |
> 120 m² Wohnfläche | 6,00 – 8,95 € | 1.060,00 € | 7,25 € | 145 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Leben in Blaubeuren
Die Stadt Blaubeuren bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Im Zentrum sind u.a. Metzger, mehrere Supermärkte, Banken und Ärzte vorhanden und bequem zu Fuß zu erreichen.
Ihren Kindern steht in der Stadt Blaubeuren und den sechs Teilorten ein sehr gutes Bildungsangebot zur Verfügung. Hier befinden sich vier Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule mit Werkrealschule, eine Realschule, ein Gymnasium und ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum (SBBZ). Auch die Kleinsten werden in insgesamt elf Kindergärten und drei Kinderkrippen sehr gut betreut.
Die Blautopfstadt ist mit ihrem Wahrzeichen, dem schönen Blautopf, überregional bekannt. Viele schöne Spazier-, Wander- und Radwege um dieses Gebiet herum sorgen für Entspannung und Erholung vom Alltag.
Vom Bahnhof aus haben Sie die Möglichkeit mit dem Regionalzug unter anderem nach Ulm, Sigmaringen und Munderkingen zu reisen.
Durch den Ort führen die Bundesstraßen B 28 und B 492.
Die Autobahnauffahrt Merklingen, an der A 8, erreichen Sie in knapp 15 Minuten.
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Blaubeuren im Wohnlagen-Check
INFRASTRUKTUR-CHECK
Einwohner | 13.300 (Stand 31.12.2021) |
Kindergarten | vorhanden |
Schulen | vorhanden |
Medizinische Versorgung | vorhanden |
Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
Verkehrsanbindung | |
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Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | Ehingen, Laichingen, Ulm vorhanden B28, B492, A8 |
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