Blautopf-Tentschert-Immobilien-Ulm

Leben in Blaubeuren

Immobilienpreise für Blaubeuren

Die Blautopfstadt Blaubeuren

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 1,23 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Blaubeuren ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 870.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 175.000 € bis 870.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 2,39 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Blaubeuren ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 3.990 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 1.820 €/ m² bis 3.990 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Blaubeuren liegt bei 9,29 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 6,70 €/m² bis 18,30 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreise nach Haustypen in Durchschnittspreisen und m²-Preisen

kaufpreise_wohnungen-neu
HaustypPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus175.000 – 870.000 €397.800 €2.340 €170/715 m²
Doppelhaushälfte180.300 – 696.000 €332.050 €2.290 €145/340 m²
Reihenhaus201.300 – 643.800 €288.750 €2.310 €125/250 m²
Zweifamilienhaus210.000 – 739.500 €430.000 €2.150 €200/780 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in Durchschnittspreisen und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.000 – 3.870 €84.480,00 €2.560 €33 m²
40-80m² Wohnfläche1.820 – 3.990 €151.900,00 €2.450 €62 m²
81-120m² Wohnfläche1.820 – 3.950 €225.060,00 €2.420 €93 m²
> 120m² Wohnfläche1.860 – 3.790 €347.040,00 €2.410 €144 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in Durchschnittspreisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche7,70 – 17,75 €344,85 €10,45 €33 m²
40 – 80m² Wohnfläche6,75 – 18,30 €582,80 €9,40 €62 m²
81 – 120 m² Wohnfläche6,70 – 17,40 €855,00 €9,00 €95 m²
> 120 m² Wohnfläche6,95 – 16,45 €1.153,70 €8,30 €139 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Blaubeuren

Die Stadt Blaubeuren bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Im Zentrum sind u.a. Metzger, mehrere Supermärkte, Banken und Ärzte vorhanden und bequem zu Fuß zu erreichen.

Ihren Kindern steht in der Stadt Blaubeuren und den sechs Teilorten ein sehr gutes Bildungsangebot zur Verfügung. Hier befinden sich vier Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule mit Werkrealschule, eine Realschule, ein Gymnasium und ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum (SBBZ). Auch die Kleinsten werden in insgesamt elf Kindergärten und drei Kinderkrippen sehr gut betreut.

Die Blautopfstadt ist mit ihrem Wahrzeichen, dem schönen Blautopf, überregional bekannt. Viele schöne Spazier-, Wander- und Radwege um dieses Gebiet herum sorgen für Entspannung und Erholung vom Alltag.

Vom Bahnhof aus haben Sie die Möglichkeit mit dem Regionalzug unter anderem nach Ulm, Sigmaringen und Munderkingen zu reisen.

Durch den Ort führen die Bundesstraßen B 28 und B 492.

Die Autobahnauffahrt Merklingen, an der A 8, erreichen Sie in knapp 15 Minuten.

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Blaubeuren im Wohnlagen-Check

Wohnlagenkarte-2025_Blaubeuren_Tentschert Immobilien Ulm
Einwohner13.456
Kindergartenvorhanden
Schulenvorhanden
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ehingen, Laichingen, Ulm
vorhanden
B28, B492, A8

Neuer Wohnmarktbericht 2025

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Immobilien-Marktbericht 2025

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