Blautopf-Tentschert-Immobilien-Ulm

Leben in Blaubeuren

Immobilienpreise für Blaubeuren

Die Blautopfstadt Blaubeuren

Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Bestandshäuser um durchschnittlich 2,8 % gesunken, während die Kaufpreise für Bestandswohnungen um 2,2 % gesunken sind.

In den guten Wohnlagen wurden Spitzenpreise von bis zu 749.000 € für Häuser und 3.950 €/m² für Wohnungen erzielt. Im Durchschnitt bewegten sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser zwischen 129.000 € und 749.000 €, während für Eigentumswohnungen Preise von 1.650 €/m² bis 3.950 €/m² verlangt wurden.

Die Spanne für Mietpreise liegt zwischen 6,50 €/m² und 12,40 €/m².

Häuser – Kaufpreise nach Haustypen in Durchschnittspreisen und m²-Preisen

kaufpreise_wohnungen-neu
HaustypPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus129.000 – 749.000 €406.300 € 2.320 € 170/715 m²
Doppelhaushälfte154.800 – 599.200 €324.800 € 2.290 € 145/340 m²
Reihenhaus161.300 – 554.300 €321.300 € 2.220 € 125/250 m²
Zweifamilienhaus193.500 – 561.800 €418.000 € 2.150 € 200/780 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in Durchschnittspreisen und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.150 – 3.670 €88.100 € 2.480 € 33 m²
40-80m² Wohnfläche1.790 – 3.950 €156.200 € 2.390 € 62 m²
81-120m² Wohnfläche1.650 – 3.930 €230.600 € 2.350 € 93 m²
> 120m² Wohnfläche1.880 – 3.110 €328.300 € 2.390 € 144 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in Durchschnittspreisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche8,30 – 11,70 €320,00 € 10,15 € 33 m²
40 – 80m² Wohnfläche6,55 – 12,40 €550,00 € 9,35 € 62 m²
81 – 120 m² Wohnfläche6,50 – 11,80 €820,00 € 8,85 € 95 m²
> 120 m² Wohnfläche6,75 – 8,85 €1.100,00 € 7,90 € 139 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Blaubeuren

Die Stadt Blaubeuren bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Im Zentrum sind u.a. Metzger, mehrere Supermärkte, Banken und Ärzte vorhanden und bequem zu Fuß zu erreichen.

Ihren Kindern steht in der Stadt Blaubeuren und den sechs Teilorten ein sehr gutes Bildungsangebot zur Verfügung. Hier befinden sich vier Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule mit Werkrealschule, eine Realschule, ein Gymnasium und ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum (SBBZ). Auch die Kleinsten werden in insgesamt elf Kindergärten und drei Kinderkrippen sehr gut betreut.

Die Blautopfstadt ist mit ihrem Wahrzeichen, dem schönen Blautopf, überregional bekannt. Viele schöne Spazier-, Wander- und Radwege um dieses Gebiet herum sorgen für Entspannung und Erholung vom Alltag.

Vom Bahnhof aus haben Sie die Möglichkeit mit dem Regionalzug unter anderem nach Ulm, Sigmaringen und Munderkingen zu reisen.

Durch den Ort führen die Bundesstraßen B 28 und B 492.

Die Autobahnauffahrt Merklingen, an der A 8, erreichen Sie in knapp 15 Minuten.

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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Wie groß ist die Wohnfläche?

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> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Ausstattungsdetails

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Fußboden
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Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
Dacheindeckung
Fenster
Leitungen
Außenbereich

Blaubeuren im Wohnlagen-Check

L-WLK-2024_Blaubeuren-Tentschert-Immobilien-Ulm
Einwohner12.980
Kindergartenvorhanden
Schulenvorhanden
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ehingen, Laichingen, Ulm
vorhanden
B28, B492, A8

Neuer Wohnmarktbericht 2024

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