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Leben in Illertissen

Immobilienpreise für Illertissen

Illertissen

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 5,9% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Illertissen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 935.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 216.500 € bis 935.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 7,6% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Illertissen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.205 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 1.915 €/ m² bis 4.205 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Illertissen liegt bei 9,10 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 9,55 €/m² bis 13,35 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

kaufpreise_wohnungen-neu
HaustypPreisspanne (abs.)absoluter Preism²-PreisWohn-Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus216.500 – 935.000 €519.500 €3.210 €165 / 745 m²
Doppelhaushälfte215.000 – 495.000 €417.000 €3.070 €125 / 385 m²
Reihenhaus210.500 – 456.000 €337.750 €3.020 €115 / 200 m²
Zweifamilienhaus310.000 – 799.000 €572.250 €2.510 €250 / 965 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.025 – 4.140 €100.000 €2.775 €35 m²
40-80m² Wohnfläche1.915 – 3.975 €195.750 €3.200 €60 m²
81-120m² Wohnfläche1.925 – 3.865 €315.000 €3.285 €95 m²
> 120m² Wohnfläche1.925 – 4.205 €425.000 €3.045 €140 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche9,00 – 12,00 €355,00 €10,45 €35 m²
40 – 80m² Wohnfläche6,15 – 12,05 €626,00 €9,05 €65 m²
81 – 120 m² Wohnfläche6,60 – 12,00 €850,00 €8,85 €95 m²
> 120 m² Wohnfläche7,85 – 13,35 €1.285,00 €9,75 €130 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Illertissen

Illertissen verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Cafés, Ärzten und Apotheken.

Direkt vor Ort sind sowohl Kindergärten als auch Grund- und weiterführende Schulen vorhanden.

Ergänzt wird das große Angebot durch die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.

Das Freizeitbad Nautilla mit Saunalandschaft, etliche Vereine, die nahegelegene Natur mit herrlichen Wäldern, Wander- und Radwegen sowie Badeseen tragen zur hohen Lebensqualität in Illertissen bei.

Außerdem zeichnet sich Illertissen über den eigenen Autobahnanschluss zur A7 durch eine verkehrsgünstige Lage aus. Über die A7 führen Sie kurze Wege sowohl in die Städte Ulm/Neu-Ulm als auch nach Memmingen, das „Tor zum Allgäu“.

Die Stadt Illertissen verfügt über einen eigenen Bahnhof (Züge in Richtung Ulm-Stuttgart bzw. Memmingen-München) und ist an den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund „DING“ angeschlossen.

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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Wie groß ist die Wohnfläche?

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< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Ist das Grundstück erschlossen?

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Ausstattungsdetails

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Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
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Fenster
Leitungen
Außenbereich

Illertissen im Wohnlagen-Check

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INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner17.658 (Stand 31.12.2019)
Kindergartenvorhanden
Schulenvorhanden
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Vöhringen, Dietenheim
regionaler Schienenverkehr
A7

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