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Leben in Illertissen

Immobilienpreise für Illertissen

Illertissen

Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Bestandshäuser um durchschnittlich 4,1 % gesunken, während die Kaufpreise für Bestandswohnungen um 1,2 % gesunken sind.

In den guten Wohnlagen wurden Spitzenpreise von bis zu 785.000 € für Häuser und 4.270 €/m² für Wohnungen erzielt. Im Durchschnitt bewegten sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser zwischen 239.000 € und 785.000 €, während für Eigentumswohnungen Preise von 1.760 €/m² bis 4.270 €/m² verlangt wurden.

Die Spanne für Mietpreise liegt zwischen 7,95 €/m² und 13,85 €/m².

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in Durchschnitts-Gesamt- und m²-Preisen

kaufpreise_wohnungen-neu
HaustypPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-/Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus239.000 – 785.000 €473.600 € 2.870 € 165/730 m²
Doppelhaushälfte286.800 – 628.000 €376.600 € 2.690 € 140/370 m²
Reihenhaus298.800 – 580.900 €370.800 € 2.640 € 120/220 m²
Zweifamilienhaus358.500 – 588.800 €527.100 € 2.460 € 210/1.072 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in Durchschnitts-Gesamt- und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.160 – 3.970 €101.500 € 2.750 € 35 m²
40-80m² Wohnfläche1.800 – 4.270 €186.300 € 2.690 € 68 m²
81-120m² Wohnfläche1.760 – 4.250 €248.400 € 2.640 € 92 m²
> 120m² Wohnfläche1.890 – 3.360 €372.000 € 2.480 € 150 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in Durchschnitts-Gesamt- und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche10,15 – 13,05 €350,00 € 11,05 € 32 m²
40 – 80m² Wohnfläche8,05 – 13,85 €650,00 € 9,90 € 64 m²
81 – 120 m² Wohnfläche7,95 – 13,20 €930,00 € 9,85 € 94 m²
> 120 m² Wohnfläche8,30 – 10,85 €1.120,00 € 9,60 € 124 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Illertissen

Illertissen verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Cafés, Ärzten und Apotheken.

Direkt vor Ort sind sowohl Kindergärten als auch Grund- und weiterführende Schulen vorhanden.

Ergänzt wird das große Angebot durch die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.

Das Freizeitbad Nautilla mit Saunalandschaft, etliche Vereine, die nahegelegene Natur mit herrlichen Wäldern, Wander- und Radwegen sowie Badeseen tragen zur hohen Lebensqualität in Illertissen bei.

Außerdem zeichnet sich Illertissen über den eigenen Autobahnanschluss zur A7 durch eine verkehrsgünstige Lage aus. Über die A7 führen Sie kurze Wege sowohl in die Städte Ulm/Neu-Ulm als auch nach Memmingen, das “Tor zum Allgäu”.

Die Stadt Illertissen verfügt über einen eigenen Bahnhof (Züge in Richtung Ulm-Stuttgart bzw. Memmingen-München) und ist an den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund “DING” angeschlossen.

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Wie groß ist die Wohnfläche?

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> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

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> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Illertissen im Wohnlagen-Check

L-WLK-2024_Illertissen-Tentschert-Immobilien-Ulm
Einwohner18.370
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Schulenvorhanden
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
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Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Vöhringen, Dietenheim
regionaler Schienenverkehr
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