Leben in Illertissen
Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 5,9% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Illertissen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 935.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 216.500 € bis 935.000 €.
Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 7,6% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Illertissen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.205 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 1.915 €/ m² bis 4.205 €/m².
Der Durchschnittliche Mietpreis in Illertissen liegt bei 9,10 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 9,55 €/m² bis 13,35 €/m² möglich.
| Haustyp | Preisspanne (abs.) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohn-Grundst.-Fläche |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 216.500 – 935.000 € | 519.500 € | 3.210 € | 165 / 745 m² |
| Doppelhaushälfte | 215.000 – 495.000 € | 417.000 € | 3.070 € | 125 / 385 m² |
| Reihenhaus | 210.500 – 456.000 € | 337.750 € | 3.020 € | 115 / 200 m² |
| Zweifamilienhaus | 310.000 – 799.000 € | 572.250 € | 2.510 € | 250 / 965 m² |
| Wohnflächen | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 2.025 – 4.140 € | 100.000 € | 2.775 € | 35 m² |
| 40-80m² Wohnfläche | 1.915 – 3.975 € | 195.750 € | 3.200 € | 60 m² |
| 81-120m² Wohnfläche | 1.925 – 3.865 € | 315.000 € | 3.285 € | 95 m² |
| > 120m² Wohnfläche | 1.925 – 4.205 € | 425.000 € | 3.045 € | 140 m² |
| Wohnfläche | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 9,00 – 12,00 € | 355,00 € | 10,45 € | 35 m² |
| 40 – 80m² Wohnfläche | 6,15 – 12,05 € | 626,00 € | 9,05 € | 65 m² |
| 81 – 120 m² Wohnfläche | 6,60 – 12,00 € | 850,00 € | 8,85 € | 95 m² |
| > 120 m² Wohnfläche | 7,85 – 13,35 € | 1.285,00 € | 9,75 € | 130 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Illertissen verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Cafés, Ärzten und Apotheken.
Direkt vor Ort sind sowohl Kindergärten als auch Grund- und weiterführende Schulen vorhanden.
Ergänzt wird das große Angebot durch die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.
Das Freizeitbad Nautilla mit Saunalandschaft, etliche Vereine, die nahegelegene Natur mit herrlichen Wäldern, Wander- und Radwegen sowie Badeseen tragen zur hohen Lebensqualität in Illertissen bei.
Außerdem zeichnet sich Illertissen über den eigenen Autobahnanschluss zur A7 durch eine verkehrsgünstige Lage aus. Über die A7 führen Sie kurze Wege sowohl in die Städte Ulm/Neu-Ulm als auch nach Memmingen, das „Tor zum Allgäu“.
Die Stadt Illertissen verfügt über einen eigenen Bahnhof (Züge in Richtung Ulm-Stuttgart bzw. Memmingen-München) und ist an den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund „DING“ angeschlossen.
| Einwohner | 17.658 (Stand 31.12.2019) |
| Kindergarten | vorhanden |
| Schulen | vorhanden |
| Medizinische Versorgung | vorhanden |
| Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
| Verkehrsanbindung | |
|---|---|
| Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | Vöhringen, Dietenheim regionaler Schienenverkehr A7 |
Über folgenden Link können Sie uns Ihren Suchauftrag übermitteln. Wir informieren Sie dann über aktuell zum Verkauf stehende, passende Immobilien.
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