Leben in Weißenhorn
Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Bestandshäuser um durchschnittlich 4,0 % gesunken, während die Kaufpreise für Bestandswohnungen um 3,5 % gesunken sind.
In den guten Wohnlagen wurden Spitzenpreise von bis zu 835.000 € für Häuser und 4.710 €/m² für Wohnungen erzielt. Im Durchschnitt bewegten sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser zwischen 165.000 € und 835.000 €, während für Eigentumswohnungen Preise von 1.780 €/m² bis 4.710 €/m² verlangt wurden.
Die Spanne für Mietpreise liegt zwischen 7,10 €/m² und 14,00 €/m².
| Haustyp | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohn-Grundst.-Fläche |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 165.000 – 835.000 € | 424.700 € | 3.540 € | 155/640 m² |
| Doppelhaushälfte | 198.000 – 668.000 € | 347.000 € | 2.480 € | 135/360 m² |
| Reihenhaus | 206.300 – 617.900 € | 383.500 € | 3.100 € | 130/300 m² |
| Zweifamilienhaus | 247.500 – 626.300 € | 468.000 € | 2.400 € | 195/730 m² |
| Wohnflächen | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 2.240 – 4.380 € | 93.400 € | 2.920 € | 32 m² |
| 40-80m² Wohnfläche | 1.870 – 4.710 € | 173.900 € | 2.760 € | 63 m² |
| 81-120m² Wohnfläche | 1.780 – 4.680 € | 258.400 € | 2.930 € | 95 m² |
| > 120m² Wohnfläche | 1.960 – 3.710 € | 393.400 € | 2.750 € | 158 m² |
| Wohnfläche | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 9,05 – 13,20 € | 370,00 € | 11,65 € | 34 m² |
| 40 – 80m² Wohnfläche | 7,15 – 14,00 € | 620,00 € | 10,85 € | 62 m² |
| 81 – 120 m² Wohnfläche | 7,10 – 13,30 € | 900,00 € | 9,70 € | 94 m² |
| > 120 m² Wohnfläche | 7,40 – 10,00 € | 1.400,00 € | 8,80 € | 159 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Die Stadt Weißenhorn liegt ca. 22 km südöstlich von Ulm, inmitten der Bayern und Baden-Württemberg verknüpfenden Region Donau-Iller in reizvoller Gegend, umgeben von einer sanften Hügellandschaft.
In Weißenhorn und den dazugehörigen Stadtteilen befinden sich zahlreiche Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Mittel-, Privat-, und Realschule sowie ein Gymnasium. Eine Förder- und Musikschule runden das Bildungsangebot ab.
Durch die hervorragende und beeindruckende Infrastruktur mit einem lebendigen Vereinsleben hat sich die Stadt Weißenhorn zu einem stetig wachsenden Städteverbund mit immer größer werdender Beliebtheit entwickelt. Mehrere Einkaufsmärkte, das Vorhandensein von zahlreichen Kindergärten, zwei Grund- und Hauptschulen sowie einer guten Busverbindung in die näheren Großstädte runden die stabile und wachsende Entwicklung der Gemeinde ab.
Die Region Weißenhorn hat viel zu bieten, neben Turn- und Sporthallen, gibt es eine Kleinschwimmhalle, ein Freibad sowie den Waldseilgarten in Wallenhausen.
Erholung wird hier großgeschrieben.
Diverse Nordic-Walking und Laufstrecken in unmittelbarer Nähe zum Anwesen laden zum Abschalten ein. Ferner sind schöne Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Über den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund ist Weißenhorn an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ihnen stehen mehrere Busverbindungen für die Region Ulm / Neu-Ulm zur Verfügung. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Die Städte Ulm / Neu-Ulm sind ca. 15 km entfernt und Senden erreichen Sie nach ca. 12 km. Zum Autobahnanschluss an die B 28 / A7 benötigen Sie wenige Auto-Minuten.
| Einwohner | 14.357 |
| Kindergarten | vorhanden |
| Schulen | vorhanden |
| Medizinische Versorgung | vorhanden |
| Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
| Verkehrsanbindung | |
|---|---|
| Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | Ulm, Senden, Vöhringen regionaler Schienenverkehr A7 |
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Der brandaktuelle Wohnmarktbericht 2025 wird am Samstag, den 12. April 2025 veröffentlicht. Die Zahlen für die einzelnen Gemeinden und Stadtteile werden momentan für unsere Homepage aktualisiert und stehen Ihnen in Kürze zur Verfügung. Gerne können Sie den gedruckten Wohnmarktbericht 2025 auch online anfordern oder ihn direkt bei uns in der Frauenstraße 7 in Ulm abholen.
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