Immobilienpreise - Weissenhorn- Tentschert-Immobilien-Ulm

Leben in Weißenhorn

Immobilienpreise für Weißenhorn

Weißenhorn – Geschichte spüren, Kultur entdecken, Freizeit genießen!

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 13,7% gestiegen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 1.050.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 95.000 € bis 1.050.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 11,8% gestiegen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.570 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 1.395 €/ m² bis 4.570 €/m².

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

kaufpreise_wohnungen-neu
HaustypPreisspanne (abs.)absoluter Preism²-PreisWohn-Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus95.000 – 1.050.000 €569.400 €4.030 €163 / 897 m²
Doppelhaushälfte115.000 – 625.000 €356.700 €3.520 €144 / 410 m²
Reihenhaus345.000 – 380.000 €362.500 €2.890 €190 / 267 m²
Zweifamilienhaus

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.475 – 4.474 €132.250 €3.405 €39 m²
40-80m² Wohnfläche1.395 – 3.680 €196.650 €3.040 €64 m²
81-120m² Wohnfläche3.150 – 4.570 €342.250 €3.670 €92 m²
> 120m² Wohnfläche1.780 – 3.905 €396.300 €3.170 €147 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche9,33 – 16,47 €438,33 €12,60 €35 m²
40 – 80m² Wohnfläche8,20 – 13,50 €674,50 €10,50 €64 m²
81 – 120 m² Wohnfläche6,80 – 12,10 €927,00 €9,60 €97 m²
> 120 m² Wohnfläche7,40 – 8,85 €1.144,00 €8,00 €143 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Weißenhorn

Die Stadt Weißenhorn liegt ca. 22 km südöstlich von Ulm, inmitten der Bayern und Baden-Württemberg verknüpfenden Region Donau-Iller in reizvoller Gegend, umgeben von einer sanften Hügellandschaft.

In Weißenhorn und den dazugehörigen Stadtteilen befinden sich zahlreiche Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Mittel-, Privat-, und Realschule sowie ein Gymnasium. Eine Förder- und Musikschule runden das Bildungsangebot ab.

Durch die hervorragende und beeindruckende Infrastruktur mit einem lebendigen Vereinsleben hat sich die Stadt Weißenhorn zu einem stetig wachsenden Städteverbund mit immer größer werdender Beliebtheit entwickelt. Mehrere Einkaufsmärkte, das Vorhandensein von zahlreichen Kindergärten, zwei Grund- und Hauptschulen sowie einer guten Busverbindung in die näheren Großstädte runden die stabile und wachsende Entwicklung der Gemeinde ab.

Die Region Weißenhorn hat viel zu bieten, neben Turn- und Sporthallen, gibt es eine Kleinschwimmhalle, ein Freibad sowie den Waldseilgarten in Wallenhausen.

Erholung wird hier großgeschrieben.

Diverse Nordic-Walking und Laufstrecken in unmittelbarer Nähe zum Anwesen laden zum Abschalten ein. Ferner sind schöne Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Über den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund ist Weißenhorn an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ihnen stehen mehrere Busverbindungen für die Region Ulm / Neu-Ulm zur Verfügung. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.

Die Städte Ulm / Neu-Ulm sind ca. 15 km entfernt und Senden erreichen Sie nach ca. 12 km. Zum Autobahnanschluss an die B 28 / A7 benötigen Sie wenige Auto-Minuten.

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Welche Art Immobilie soll bewertet werden?

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Fläche angeben
< 200 m²
> 2500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnfläche angeben
< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Ist das Grundstück erschlossen?

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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In welchem Ort befindet sich die Immobilie?

Wertermittlung PLZ

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Ausstattungsdetails

Abstellraum
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Gäste WC
Fußboden
Heizung

Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
Dacheindeckung
Fenster
Leitungen
Außenbereich

Weißenhorn im Wohnlagen-Check

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INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner13.599 (Stand 31.12.2021)
Kindergartenvorhanden
Schulenvorhanden
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm, Senden, Vöhringen
regionaler Schienenverkehr
A7

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Immobilien-Marktbericht 2022

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