Immobilienpreise - Weissenhorn- Tentschert-Immobilien-Ulm

Leben in Weißenhorn

Immobilienpreise für Weißenhorn

Weißenhorn – Geschichte spüren, Kultur entdecken, Freizeit genießen!

Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Bestandshäuser um durchschnittlich 4,0 % gesunken, während die Kaufpreise für Bestandswohnungen um 3,5 % gesunken sind.

In den guten Wohnlagen wurden Spitzenpreise von bis zu 835.000 € für Häuser und 4.710 €/m² für Wohnungen erzielt. Im Durchschnitt bewegten sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser zwischen 165.000 € und 835.000 €, während für Eigentumswohnungen Preise von 1.780 €/m² bis 4.710 €/m² verlangt wurden.

Die Spanne für Mietpreise liegt zwischen 7,10 €/m² und 14,00 €/m².

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen

kaufpreise_wohnungen-neu
HaustypPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus165.000 – 835.000 €424.700 € 3.540 € 155/640 m²
Doppelhaushälfte198.000 – 668.000 €347.000 € 2.480 € 135/360 m²
Reihenhaus206.300 – 617.900 €383.500 € 3.100 € 130/300 m²
Zweifamilienhaus247.500 – 626.300 €468.000 € 2.400 € 195/730 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnflächen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.240 – 4.380 €93.400 € 2.920 € 32 m²
40-80m² Wohnfläche1.870 – 4.710 €173.900 € 2.760 € 63 m²
81-120m² Wohnfläche1.780 – 4.680 €258.400 € 2.930 € 95 m²
> 120m² Wohnfläche1.960 – 3.710 €393.400 € 2.750 € 158 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnflächen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche9,05 – 13,20 €370,00 € 11,65 € 34 m²
40 – 80m² Wohnfläche7,15 – 14,00 €620,00 € 10,85 € 62 m²
81 – 120 m² Wohnfläche7,10 – 13,30 €900,00 € 9,70 € 94 m²
> 120 m² Wohnfläche7,40 – 10,00 €1.400,00 € 8,80 € 159 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Weißenhorn

Die Stadt Weißenhorn liegt ca. 22 km südöstlich von Ulm, inmitten der Bayern und Baden-Württemberg verknüpfenden Region Donau-Iller in reizvoller Gegend, umgeben von einer sanften Hügellandschaft.

In Weißenhorn und den dazugehörigen Stadtteilen befinden sich zahlreiche Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Mittel-, Privat-, und Realschule sowie ein Gymnasium. Eine Förder- und Musikschule runden das Bildungsangebot ab.

Durch die hervorragende und beeindruckende Infrastruktur mit einem lebendigen Vereinsleben hat sich die Stadt Weißenhorn zu einem stetig wachsenden Städteverbund mit immer größer werdender Beliebtheit entwickelt. Mehrere Einkaufsmärkte, das Vorhandensein von zahlreichen Kindergärten, zwei Grund- und Hauptschulen sowie einer guten Busverbindung in die näheren Großstädte runden die stabile und wachsende Entwicklung der Gemeinde ab.

Die Region Weißenhorn hat viel zu bieten, neben Turn- und Sporthallen, gibt es eine Kleinschwimmhalle, ein Freibad sowie den Waldseilgarten in Wallenhausen.

Erholung wird hier großgeschrieben.

Diverse Nordic-Walking und Laufstrecken in unmittelbarer Nähe zum Anwesen laden zum Abschalten ein. Ferner sind schöne Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Über den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund ist Weißenhorn an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ihnen stehen mehrere Busverbindungen für die Region Ulm / Neu-Ulm zur Verfügung. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.

Die Städte Ulm / Neu-Ulm sind ca. 15 km entfernt und Senden erreichen Sie nach ca. 12 km. Zum Autobahnanschluss an die B 28 / A7 benötigen Sie wenige Auto-Minuten.

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Welche Art Immobilie soll bewertet werden?

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Fläche angeben
< 200 m²
> 2500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnfläche angeben
< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Ist das Grundstück erschlossen?

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Ausstattungsdetails

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Fußboden
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Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
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Fenster
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Einwohner14.357
Kindergartenvorhanden
Schulenvorhanden
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm, Senden, Vöhringen
regionaler Schienenverkehr
A7

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  • 89264 Weißenhorn | Maisonettewohnung Frei & sofort beziehbar - exklusive Maisonettewohnung in der Altstadt von Weißenhorn

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