Leben in Nersingen
Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 1,8% gefallen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Nersingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 729.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 270.000 € bis 729.000 €.
Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 0,9% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Nersingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.010 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 1.780 €/ m² bis 4.010 €/m².
Der Durchschnittliche Mietpreis in Nersingen liegt bei 8,95 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 10,15 €/m² bis 13,65 €/m² möglich.
| Haustyp | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohn-/Grundst.-Fläche |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 270.000 – 729.000 € | 438.800 € | 3.250 € | 135 / 680 m² |
| Doppelhaushälfte | 327.900 – 596.800 € | 387.500 € | 3.150 € | 123 / 414 m² |
| Reihenhaus | 289.300 – 537.600 € | 370.800 € | 2.920 € | 127 / 349 m² |
| Zweifamilienhaus | 418.500 – 561.300 € | 528.200 € | 2.780 € | 190 / 959 m² |
| Wohnflächen | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 2.130 – 3.810 € | 94.700 € | 2.630 € | 36 m² |
| 40-80m² Wohnfläche | 1.850 – 4.000 € | 180.900 € | 2.660 € | 68 m² |
| 81-120m² Wohnfläche | 1.780 – 4.010 € | 246.300 € | 2.620 € | 94 m² |
| > 120m² Wohnfläche | 1.950 – 3.700 € | 383.000 € | 2.350 € | 163 m² |
| Wohnfläche | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 8,15 – 12,90 € | 340,00 € | 9,90 € | 34 m² |
| 40 – 80m² Wohnfläche | 6,50 – 13,65 € | 580,00 € | 8,90 € | 65 m² |
| 81 – 120 m² Wohnfläche | 6,60 – 12,95 € | 800,00 € | 8,65 € | 92 m² |
| > 120 m² Wohnfläche | 6,70 – 11,20 € | 1.100,00 € | 7,90 € | 135 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
In Nersingen finden Sie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Handwerksbetriebe, ein großes Fachmarktzentrum und zwei Banken.
Auch Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Weiterbildende Schulen sind in Neu-Ulm / Pfuhl und in Günzburg.
Sport- und Freizeitaktivitäten bieten zahlreiche Vereine. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein und lässt Sie vom Alltag abschalten.
Nersingen hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof ist gut zu Fuß erreichbar und der Agilis oder der Regionalexpress bringen Sie z.B. in nur knapp 10 Minuten zum Ulmer Hauptbahnhof.
Zum Anschluss an die Autobahn A 7 fahren Sie wenige Minuten. Zum Autobahnanschluss an die A 8, Auffahrt Leipheim, benötigen Sie knapp 10 Fahrminuten.
| Einwohner | 9.464 |
| Kindergarten | vorhanden |
| Schulen | Grundschule |
| Medizinische Versorgung | vorhanden |
| Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
| Verkehrsanbindung | |
|---|---|
| Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | Ulm + Günzburg regionaler Schienenverkehr B10, A7, A8 |
Über folgenden Link können Sie uns Ihren Suchauftrag übermitteln. Wir informieren Sie dann über aktuell zum Verkauf stehende, passende Immobilien.
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