Leben in Nersingen
Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Bestandshäuser um durchschnittlich 4,0 % gesunken, während die Kaufpreise für Bestandswohnungen um 3,6 % gesunken sind.
In den guten Wohnlagen wurden Spitzenpreise von bis zu 770.000 € für Häuser und 4.010 €/m² für Wohnungen erzielt. Im Durchschnitt bewegten sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser zwischen 270.000 € und 770.000 €, während für Eigentumswohnungen Preise von 1.690 €/m² bis 4.010 €/m² verlangt wurden.
Die Spanne für Mietpreise liegt zwischen 7,25 €/m² und 14,00 €/m².
| Haustyp | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohn-/Grundst.-Fläche |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 270.000 – 770.000 € | 435.000 € | 3.040 € | 145/680 m² |
| Doppelhaushälfte | 324.000 – 616.000 € | 379.400 € | 2.890 € | 135/415 m² |
| Reihenhaus | 337.500 – 569.800 € | 403.800 € | 2.800 € | 125/350 m² |
| Zweifamilienhaus | 405.000 – 577.500 € | 497.800 € | 2.620 € | 190/960 m² |
| Wohnflächen | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 2.140 – 3.730 € | 100.300 € | 2.630 € | 38 m² |
| 40-80m² Wohnfläche | 1.780 – 4.010 € | 159.400 € | 2.580 € | 64 m² |
| 81-120m² Wohnfläche | 1.690 – 3.990 € | 227.900 € | 2.450 € | 93 m² |
| > 120m² Wohnfläche | 1.870 – 3.160 € | 317.300 € | 2.250 € | 141 m² |
| Wohnfläche | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 9,10 – 13,20 € | 350,00 € | 10,30 € | 34 m² |
| 40 – 80m² Wohnfläche | 8,00 – 14,00 € | 620,00 € | 9,50 € | 65 m² |
| 81 – 120 m² Wohnfläche | 7,90 – 13,30 € | 890,00 € | 9,15 € | 97 m² |
| > 120 m² Wohnfläche | 7,25 – 10,00 € | 1.080,00 € | 8,40 € | 129 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
In Nersingen finden Sie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Handwerksbetriebe, ein großes Fachmarktzentrum und zwei Banken.
Auch Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Weiterbildende Schulen sind in Neu-Ulm / Pfuhl und in Günzburg.
Sport- und Freizeitaktivitäten bieten zahlreiche Vereine. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein und lässt Sie vom Alltag abschalten.
Nersingen hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof ist gut zu Fuß erreichbar und der Agilis oder der Regionalexpress bringen Sie z.B. in nur knapp 10 Minuten zum Ulmer Hauptbahnhof.
Zum Anschluss an die Autobahn A 7 fahren Sie wenige Minuten. Zum Autobahnanschluss an die A 8, Auffahrt Leipheim, benötigen Sie knapp 10 Fahrminuten.
| Einwohner | 9.611 |
| Kindergarten | vorhanden |
| Schulen | Grundschule |
| Medizinische Versorgung | vorhanden |
| Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
| Verkehrsanbindung | |
|---|---|
| Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | Ulm + Günzburg regionaler Schienenverkehr B10, A7, A8 |
Über folgenden Link können Sie uns Ihren Suchauftrag übermitteln. Wir informieren Sie dann über aktuell zum Verkauf stehende, passende Immobilien.
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Immobilienpreise-Laupheim