Nersingen-Tentschert-Immobilien-Ulm

Leben in Nersingen

Immobilienpreise für Nersingen

Nersingen

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 1,8% gefallen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Nersingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 729.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 270.000 € bis 729.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 0,9% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Nersingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.010 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 1.780 €/ m² bis 4.010 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Nersingen liegt bei 8,95 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 10,15 €/m² bis 13,65 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen

kaufpreise_wohnungen-neu
HaustypPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-/Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus270.000 – 729.000 €438.800 €3.250 €135 / 680 m²
Doppelhaushälfte327.900 – 596.800 €387.500 €3.150 €123 / 414 m²
Reihenhaus289.300 – 537.600 €370.800 €2.920 €127 / 349 m²
Zweifamilienhaus418.500 – 561.300 €528.200 €2.780 €190 / 959 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnflächen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.130 – 3.810 €94.700 €2.630 €36 m²
40-80m² Wohnfläche1.850 – 4.000 €180.900 €2.660 €68 m²
81-120m² Wohnfläche1.780 – 4.010 €246.300 €2.620 €94 m²
> 120m² Wohnfläche1.950 – 3.700 €383.000 €2.350 €163 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnflächen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche8,15 – 12,90 €340,00 €9,90 €34 m²
40 – 80m² Wohnfläche6,50 – 13,65 €580,00 €8,90 €65 m²
81 – 120 m² Wohnfläche6,60 – 12,95 €800,00 €8,65 €92 m²
> 120 m² Wohnfläche6,70 – 11,20 €1.100,00 €7,90 €135 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Nersingen

In Nersingen finden Sie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Handwerksbetriebe, ein großes Fachmarktzentrum und zwei Banken.

Auch Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Weiterbildende Schulen sind in Neu-Ulm / Pfuhl und in Günzburg.

Sport- und Freizeitaktivitäten bieten zahlreiche Vereine. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein und lässt Sie vom Alltag abschalten.

Nersingen hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof ist gut zu Fuß erreichbar und der Agilis oder der Regionalexpress bringen Sie z.B. in nur knapp 10 Minuten zum Ulmer Hauptbahnhof.

Zum Anschluss an die Autobahn A 7 fahren Sie wenige Minuten. Zum Autobahnanschluss an die A 8, Auffahrt Leipheim, benötigen Sie knapp 10 Fahrminuten.

Sie möchten eine kostenfreie Kaufpreisanalyse Ihrer Immobilie in Nersingen?

Welche Art Immobilie soll bewertet werden?

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Fläche angeben
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnfläche angeben
< 50 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Ist das Grundstück erschlossen?

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

Alternativ eintippen

In welchem Ort befindet sich die Immobilie?

Wertermittlung PLZ

Wie können wir Sie erreichen?


Ich bin damit einverstanden, dass mich die Tentschert Immobilien kontaktiert (telefonisch, per SMS oder E-Mail) und meine angegebenen Daten speichert. Meine Einwilligung kann ich jederzeit gegenüber der Tentschert Immobilien widerrufen.
Wertermittlung Abgeschlossen

Vielen Dank für Ihre Wertermittlungs-Anfrage

Wir werden Sie in Kürze benachrichtigen

Zusammenfassung Ihrer eingegebenen Daten

Zusammenfassung Objekttyp Zusammenfassung Objekttyp
Zusammenfassung Fläche
Zusammenfassung Zimmer
Zusammenfassung Baujahr
Zusammenfassung Grundstücksfläche
Zusammenfassung Adresse

Zusätzliche Angaben

Etage
Garagen
Fahrstuhl
Etagenanzahl
Außenstellplätze

Ausstattungsdetails

Abstellraum
Badezimmer
Gäste WC
Fußboden
Heizung

Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
Dacheindeckung
Fenster
Leitungen
Außenbereich

Nersingen im Wohnlagen-Check

Einwohner9.464
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm + Günzburg
regionaler Schienenverkehr
B10, A7, A8

Neuer Wohnmarktbericht 2023

Die 56-seitige Broschüre ist ab sofort erhältlich!
Informieren Sie sich über die aktuellen Immobilienpreise in unserer Doppelstadt und vergleichen Sie die unterschiedlichen Kauf- und Mietpreisniveaus in den einzelnen Stadtteilen. Ihr druckfrisches und kostenloses Exemplar können Sie sich entweder demnächst in unserem Ladengeschäft in der Frauenstraße 7 abholen oder kostenlos über folgenden Link vorbestellen:

Immobilien-Marktbericht 2023

Aktuelle Immobilienangebote in Nersingen

  • 89278 Nersingen | Doppelhaushälfte Viel Freiraum für die ganze Familie

Kein interessantes Objekt für Sie dabei?

Über folgenden Link können Sie uns Ihren Suchauftrag übermitteln. Wir informieren Sie dann über aktuell zum Verkauf stehende, passende Immobilien.

Weitere Immobilienpreisspiegel finden Sie hier

Immobilienpreise Ulm Unterweiler
Immobilienpreise Ulm Donausstetten
Immobilienpreise Ulm Goegglingen
Immobilienpreise Ulm Wiblingen
Immobilienpreise Ulm Einsingen
Immobilienpreise Ulm Eggingen
Immobilienpreise Ulm Ermingen
Immobilienpreise Ulm Grimmelfingen
Immobilienpreise Ulm Söflingen
Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Registrieren

*“ zeigt erforderliche Felder an

Datenschutz*
AGB*
* Dies ist ein Pflichtfeld.