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Leben in Nersingen

Immobilienpreise für Nersingen

Nersingen

Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Bestandshäuser um durchschnittlich 4,0 % gesunken, während die Kaufpreise für Bestandswohnungen um 3,6 % gesunken sind.

In den guten Wohnlagen wurden Spitzenpreise von bis zu 770.000 € für Häuser und 4.010 €/m² für Wohnungen erzielt. Im Durchschnitt bewegten sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser zwischen 270.000 € und 770.000 €, während für Eigentumswohnungen Preise von 1.690 €/m² bis 4.010 €/m² verlangt wurden.

Die Spanne für Mietpreise liegt zwischen 7,25 €/m² und 14,00 €/m².

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen

kaufpreise_wohnungen-neu
HaustypPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-/Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus270.000 – 770.000 €435.000 € 3.040 € 145/680 m²
Doppelhaushälfte324.000 – 616.000 €379.400 € 2.890 € 135/415 m²
Reihenhaus337.500 – 569.800 €403.800 € 2.800 € 125/350 m²
Zweifamilienhaus405.000 – 577.500 €497.800 € 2.620 € 190/960 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnflächen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.140 – 3.730 €100.300 €2.630 €38 m²
40-80m² Wohnfläche1.780 – 4.010 €159.400 € 2.580 € 64 m²
81-120m² Wohnfläche1.690 – 3.990 €227.900 € 2.450 € 93 m²
> 120m² Wohnfläche1.870 – 3.160 €317.300 € 2.250 € 141 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnflächen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche9,10 – 13,20 € 350,00 € 10,30 € 34 m²
40 – 80m² Wohnfläche8,00 – 14,00 €620,00 € 9,50 € 65 m²
81 – 120 m² Wohnfläche7,90 – 13,30 €890,00 € 9,15 € 97 m²
> 120 m² Wohnfläche7,25 – 10,00 €1.080,00 € 8,40 € 129 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Nersingen

In Nersingen finden Sie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Handwerksbetriebe, ein großes Fachmarktzentrum und zwei Banken.

Auch Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Weiterbildende Schulen sind in Neu-Ulm / Pfuhl und in Günzburg.

Sport- und Freizeitaktivitäten bieten zahlreiche Vereine. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein und lässt Sie vom Alltag abschalten.

Nersingen hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof ist gut zu Fuß erreichbar und der Agilis oder der Regionalexpress bringen Sie z.B. in nur knapp 10 Minuten zum Ulmer Hauptbahnhof.

Zum Anschluss an die Autobahn A 7 fahren Sie wenige Minuten. Zum Autobahnanschluss an die A 8, Auffahrt Leipheim, benötigen Sie knapp 10 Fahrminuten.

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Fläche angeben
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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnfläche angeben
< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Wertermittlung PLZ

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Ausstattungsdetails

Abstellraum
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Fußboden
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Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
Dacheindeckung
Fenster
Leitungen
Außenbereich

Nersingen im Wohnlagen-Check

L-WLK-2024_Nersingen-Tentschert-Immobilien-Ulm
Einwohner9.611
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm + Günzburg
regionaler Schienenverkehr
B10, A7, A8

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  • 89278 Nersingen | Wohnung - Die ersten eigenen vier Wände - ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung in Nersingen

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