Pfaffenhofen-Tentschert-Immobilien-Ulm

Leben in Pfaffenhofen

Immobilienpreise für Pfaffenhofen

Pfaffenhofen

Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Bestandshäuser um durchschnittlich 4,3 % gesunken, während die Kaufpreise für Bestandswohnungen um 2,8 % gesunken sind.

In den guten Wohnlagen wurden Spitzenpreise von bis zu 949.000 € für Häuser und 4.460 €/m² für Wohnungen erzielt. Im Durchschnitt bewegten sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser zwischen 246.500 € und 949.000 €, während für Eigentumswohnungen Preise von 1.860 €/m² bis 4.460 €/m² verlangt wurden.

Die Spanne für Mietpreise liegt zwischen 7,55 €/m² und 16,45 €/m².

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen

kaufpreise_wohnungen-neu
HaustypPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-/Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus246.500 – 949.000 €469.800 € 2.610 € 180/800 m²
Doppelhaushälfte295.800 – 759.200 €379.800 € 2.450 € 155/430 m²
Reihenhaus308.100 – 702.300 €393.400 € 2.410 € 140/280 m²
Zweifamilienhaus369.800 – 711.800 €467.400 € 2.280 € 205/760 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnflächen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.270 – 4.150 €95.400 € 2.510 € 38 m²
40-80m² Wohnfläche1.890 – 4.460 €149.300 € 2.370 € 63 m²
81-120m² Wohnfläche1.860 – 4.440 €216.700 € 2.330 € 93 m²
> 120m² Wohnfläche1.980 – 3.510 €299.600 € 2.140 € 140 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnflächen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche9,65 – 15,50 € 350,00 € 10,30 € 35 m²
40 – 80m² Wohnfläche7,60 – 16,45 €570,00 € 9,60 € 61 m²
81 – 120 m² Wohnfläche7,55 – 15,65 €880,00 € 9,30 € 98 m²
> 120 m² Wohnfläche7,85 – 11,75 €1.160,00 € 8,25 € 141 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Pfaffenhofen

Die Marktgemeinde Pfaffenhofen liegt mitten im Landkreis Neu-Ulm und bildet mit seiner optimalen geographischen Lage einen idealen ländlichen und doch zentralen Wohnort, der innerhalb weniger Fahrminuten die wichtigsten Autobahnen und Bundesstraßen der Region erschließt.

Durch die hervorragende und beeindruckende Infrastruktur mit einem lebendigen Vereinsleben hat sich die Marktgemeinde Pfaffenhofen zu einem stetig wachsenden Gemeindeverbund mit immer größer werdender Beliebtheit entwickelt. Mehrere Einkaufsmärkte, das Vorhandensein von insgesamt fünf Kindergärten, einer Grund- und Hauptschule sowie einer guten Busverbindung in die näheren Großstädte runden die stabile und wachsende Entwicklung der Marktgemeinde ab.

Insgesamt sechs Zahn- und Allgemeinarztpraxen, Physiotherapiepraxen, eine Apotheke, mehrere Bäckereien sowie ein attraktiver Gemeindeplatz runden ein harmonisches solides Dorfleben ab und sind fußläufig vom Objekt in wenigen Gehminuten erreichbar.

Über den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund ist Pfaffenhofen an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ihnen stehen mehrere Busverbindungen für die Region Ulm / Neu-Ulm zur Verfügung. Die Bushaltestelle “Pfaffenhofen – Kirche” mit den Fahrtrichtungen Weißenhorn – Neu-Ulm sowie entgegengesetzt in Richtung Günzburg liegt nur eine Straßenüberquerung entfernt.

Die Städte Ulm / Neu-Ulm sind ca. 15 km entfernt; Senden erreichen Sie nach ca. 12 km und Weißenhorn nach ca. 6 km. Zum Autobahnanschluss an die B 28 / A7 benötigen Sie ca. 15 Minuten.

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> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

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< 20 m²
> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

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> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Pfaffenhofen im Wohnlagen-Check

L-WLK-2024_Pfaffenhofen-Tentschert-Immobilien-Ulm
Einwohner7.374 (Stand 31.12.2021)
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Weißenhorn + Senden
regionaler Schienenverkehr
B28, A7

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