Leben in Pfaffenhofen
Pfaffenhofen
Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 5,6% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Pfaffenhofen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 750.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 163.000 € bis 750.000 €.
Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 7,8% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Pfaffenhofen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 3.315 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 1.685 €/ m² bis 3.315 €/m².
Der Durchschnittliche Mietpreis in Pfaffenhofen liegt bei 8,50 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 9,25 €/m² bis 12,90 €/m² möglich.
Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in „absoluten Preisen“ und „m²-Preisen“
Haustyp | Preisspanne (abs.) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohn-Grundst.-Fläche |
---|---|---|---|---|
Einfamilienhaus | 163.000 – 750.000 € | 456.500 € | 3.080 € | 155 / 815 m² |
Doppelhaushälfte | 195.000 – 489.000 € | 342.000 € | 2.910 € | 115 / 400 m² |
Reihenhaus | 295.000 – 316.000 € | 305.500 € | 2.750 € | 110 / 280 m² |
Zweifamilienhaus | 480.000 – 599.000 € | 539.500 € | 3.340 € | 160 / 970 m² |
Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in „absoluten Preise“ und „m²-Preisen“
Wohnflächen | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
---|---|---|---|---|
bis 40m² Wohnfläche | 2.085 – 3.230 € | 90.500 € | 2.665 € | 35 m² |
40-80m² Wohnfläche | 1.685 – 3.310 € | 181.250 € | 2.785 € | 65 m² |
81-120m² Wohnfläche | 1.685 – 3.315 € | 297.500 € | 2.990 € | 90 m² |
> 120m² Wohnfläche | 1.815 – 3.215 € | 359.250 € | 2.750 € | 145 m² |
Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in „absoluten Preisen“ und „m²-Preisen“
Wohnfläche | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
---|---|---|---|---|
bis 40m² Wohnfläche | 8,38 – 14,38 € | 430,00 € | 11,40 € | 37 m² |
40 – 80m² Wohnfläche | 5,65 – 12,90 € | 610,00 € | 9,60 € | 65 m² |
81 – 120 m² Wohnfläche | 6,90 – 11,00 € | 900,00 € | 9,20 € | 95 m² |
> 120 m² Wohnfläche | 6,40 – 7,85 € | 885,00 € | 7,05 € | 125 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Leben in Pfaffenhofen
Die Marktgemeinde Pfaffenhofen liegt mitten im Landkreis Neu-Ulm und bildet mit seiner optimalen geographischen Lage einen idealen ländlichen und doch zentralen Wohnort, der innerhalb weniger Fahrminuten die wichtigsten Autobahnen und Bundesstraßen der Region erschließt.
Durch die hervorragende und beeindruckende Infrastruktur mit einem lebendigen Vereinsleben hat sich die Marktgemeinde Pfaffenhofen zu einem stetig wachsenden Gemeindeverbund mit immer größer werdender Beliebtheit entwickelt. Mehrere Einkaufsmärkte, das Vorhandensein von insgesamt fünf Kindergärten, einer Grund- und Hauptschule sowie einer guten Busverbindung in die näheren Großstädte runden die stabile und wachsende Entwicklung der Marktgemeinde ab.
Insgesamt sechs Zahn- und Allgemeinarztpraxen, Physiotherapiepraxen, eine Apotheke, mehrere Bäckereien sowie ein attraktiver Gemeindeplatz runden ein harmonisches solides Dorfleben ab und sind fußläufig vom Objekt in wenigen Gehminuten erreichbar.
Über den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund ist Pfaffenhofen an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ihnen stehen mehrere Busverbindungen für die Region Ulm / Neu-Ulm zur Verfügung. Die Bushaltestelle „Pfaffenhofen – Kirche“ mit den Fahrtrichtungen Weißenhorn – Neu-Ulm sowie entgegengesetzt in Richtung Günzburg liegt nur eine Straßenüberquerung entfernt.
Die Städte Ulm / Neu-Ulm sind ca. 15 km entfernt; Senden erreichen Sie nach ca. 12 km und Weißenhorn nach ca. 6 km. Zum Autobahnanschluss an die B 28 / A7 benötigen Sie ca. 15 Minuten.
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Pfaffenhofen im Wohnlagen-Check
INFRASTRUKTUR-CHECK
Einwohner | 7.374 (Stand 31.12.2021) |
Kindergarten | vorhanden |
Schulen | Grundschule |
Medizinische Versorgung | vorhanden |
Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
Verkehrsanbindung | |
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Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | Weißenhorn + Senden regionaler Schienenverkehr B28, A7 |
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