Pfaffenhofen-Tentschert-Immobilien-Ulm

Leben in Pfaffenhofen

Immobilienpreise für Pfaffenhofen

Pfaffenhofen

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 0,70 % gesunken. Derzeit werden keine Top-Lagen in Pfaffenhofen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 928.700 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 234.000 € bis 928.700 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 0,70 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Pfaffenhofen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.640 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 1.820 €/ m² bis 4.640 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Pfaffenhofen liegt bei 9,85 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 7,50 €/m² bis 14,45 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen

kaufpreise_wohnungen-neu
HaustypPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-/Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus234.000 – 928.700 €536.400 €2.980 €180/800 m²
Doppelhaushälfte241.000 – 743.000 €434.000 €2.800 €155/430 m²
Reihenhaus269.100 – 687.200 €434.700 €3.220 €135/280 m²
Zweifamilienhaus280.800 – 789.400 €453.300 €2.590 €175/735 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnflächen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.000 – 4.500 €118.900 €3.130 €38 m²
40-80m² Wohnfläche1.820 – 4.640 €188.800 €2.950 €64 m²
81-120m² Wohnfläche1.860 – 4.590 €268.800 €2.890 €93 m²
> 120m² Wohnfläche1.910 – 4.410 €372.400 €2.660 €140 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnflächen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche8,65 – 14,00 €380,00 €10,85 €35 m²
40 – 80m² Wohnfläche7,60 – 14,45 €610,00 €10,05 €61 m²
81 – 120 m² Wohnfläche7,50 – 13,75 €950,00 €9,65 €98 m²
> 120 m² Wohnfläche7,80 – 13,00 €1.250 €8,85 €140 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Pfaffenhofen

Die Marktgemeinde Pfaffenhofen liegt mitten im Landkreis Neu-Ulm und bildet mit seiner optimalen geographischen Lage einen idealen ländlichen und doch zentralen Wohnort, der innerhalb weniger Fahrminuten die wichtigsten Autobahnen und Bundesstraßen der Region erschließt.

Durch die hervorragende und beeindruckende Infrastruktur mit einem lebendigen Vereinsleben hat sich die Marktgemeinde Pfaffenhofen zu einem stetig wachsenden Gemeindeverbund mit immer größer werdender Beliebtheit entwickelt. Mehrere Einkaufsmärkte, das Vorhandensein von insgesamt fünf Kindergärten, einer Grund- und Hauptschule sowie einer guten Busverbindung in die näheren Großstädte runden die stabile und wachsende Entwicklung der Marktgemeinde ab.

Insgesamt sechs Zahn- und Allgemeinarztpraxen, Physiotherapiepraxen, eine Apotheke, mehrere Bäckereien sowie ein attraktiver Gemeindeplatz runden ein harmonisches solides Dorfleben ab und sind fußläufig vom Objekt in wenigen Gehminuten erreichbar.

Über den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund ist Pfaffenhofen an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ihnen stehen mehrere Busverbindungen für die Region Ulm / Neu-Ulm zur Verfügung. Die Bushaltestelle “Pfaffenhofen – Kirche” mit den Fahrtrichtungen Weißenhorn – Neu-Ulm sowie entgegengesetzt in Richtung Günzburg liegt nur eine Straßenüberquerung entfernt.

Die Städte Ulm / Neu-Ulm sind ca. 15 km entfernt; Senden erreichen Sie nach ca. 12 km und Weißenhorn nach ca. 6 km. Zum Autobahnanschluss an die B 28 / A7 benötigen Sie ca. 15 Minuten.

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Pfaffenhofen im Wohnlagen-Check

Wohnlagenkarte-2025_Pfaffenhofen-Tentschert Immobilien Ulm
Einwohner9.405
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Weißenhorn + Senden
regionaler Schienenverkehr
B28, A7

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