Pfaffenhofen-Tentschert-Immobilien-Ulm

Leben in Pfaffenhofen

Immobilienpreise für Pfaffenhofen

Pfaffenhofen

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 5,6% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Pfaffenhofen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 750.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 163.000 € bis 750.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 7,8% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Pfaffenhofen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 3.315 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 1.685 €/ m² bis 3.315 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Pfaffenhofen liegt bei 8,50 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 9,25 €/m² bis 12,90 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

kaufpreise_wohnungen-neu
HaustypPreisspanne (abs.)absoluter Preism²-PreisWohn-Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus163.000 – 750.000 €456.500 €3.080 €155 / 815 m²
Doppelhaushälfte195.000 – 489.000 €342.000 €2.910 €115 / 400 m²
Reihenhaus295.000 – 316.000 €305.500 €2.750 €110 / 280 m²
Zweifamilienhaus480.000 – 599.000 €539.500 €3.340 €160 / 970 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.085 – 3.230 €90.500 €2.665 €35 m²
40-80m² Wohnfläche1.685 – 3.310 €181.250 €2.785 €65 m²
81-120m² Wohnfläche1.685 – 3.315 €297.500 €2.990 €90 m²
> 120m² Wohnfläche1.815 – 3.215 €359.250 €2.750 €145 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche8,38 – 14,38 €430,00 €11,40 €37 m²
40 – 80m² Wohnfläche5,65 – 12,90 €610,00 €9,60 €65 m²
81 – 120 m² Wohnfläche6,90 – 11,00 €900,00 €9,20 €95 m²
> 120 m² Wohnfläche6,40 – 7,85 €885,00 €7,05 €125 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Pfaffenhofen

Die Marktgemeinde Pfaffenhofen liegt mitten im Landkreis Neu-Ulm und bildet mit seiner optimalen geographischen Lage einen idealen ländlichen und doch zentralen Wohnort, der innerhalb weniger Fahrminuten die wichtigsten Autobahnen und Bundesstraßen der Region erschließt.

Durch die hervorragende und beeindruckende Infrastruktur mit einem lebendigen Vereinsleben hat sich die Marktgemeinde Pfaffenhofen zu einem stetig wachsenden Gemeindeverbund mit immer größer werdender Beliebtheit entwickelt. Mehrere Einkaufsmärkte, das Vorhandensein von insgesamt fünf Kindergärten, einer Grund- und Hauptschule sowie einer guten Busverbindung in die näheren Großstädte runden die stabile und wachsende Entwicklung der Marktgemeinde ab.

Insgesamt sechs Zahn- und Allgemeinarztpraxen, Physiotherapiepraxen, eine Apotheke, mehrere Bäckereien sowie ein attraktiver Gemeindeplatz runden ein harmonisches solides Dorfleben ab und sind fußläufig vom Objekt in wenigen Gehminuten erreichbar.

Über den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund ist Pfaffenhofen an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ihnen stehen mehrere Busverbindungen für die Region Ulm / Neu-Ulm zur Verfügung. Die Bushaltestelle „Pfaffenhofen – Kirche“ mit den Fahrtrichtungen Weißenhorn – Neu-Ulm sowie entgegengesetzt in Richtung Günzburg liegt nur eine Straßenüberquerung entfernt.

Die Städte Ulm / Neu-Ulm sind ca. 15 km entfernt; Senden erreichen Sie nach ca. 12 km und Weißenhorn nach ca. 6 km. Zum Autobahnanschluss an die B 28 / A7 benötigen Sie ca. 15 Minuten.

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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< 200 m²
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Wie groß ist die Wohnfläche?

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< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
Dacheindeckung
Fenster
Leitungen
Außenbereich

Pfaffenhofen im Wohnlagen-Check

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INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner7.374 (Stand 31.12.2021)
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Weißenhorn + Senden
regionaler Schienenverkehr
B28, A7

Neuer Wohnmarktbericht 2022

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