Immobilienpreise-Blaustein-tentschert-Immobilien-Ulm

Leben in Blaustein

Immobilienpreise für Blaustein

Blaustein – Natur und Stadtnah

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 7,4% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Blaustein ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 1.100.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 230.000 € bis 1.100.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 6,6% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Blaustein ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.470 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.085 €/ m² bis 4.470 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Blaustein liegt bei 9,60 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 12,00 €/m² bis 14,35 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

kaufpreise_wohnungen-neu
HaustypPreisspanne (abs.)absoluter Preism²-PreisWohn-Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus230.000 – 1.100.000 €665.000 €3.630 €180 / 645 m²
Doppelhaushälfte240.500 – 739.500 €490.000 €3.230 €150 / 375 m²
Reihenhaus315.000 – 703.500 €509.250 €2.980 €150 / 270 m²
Zweifamilienhaus375.000 – 649.000 €512.000 €3.010 €170 / 470 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.105 – 4.260 €117.000 €3.460 €35 m²
40-80m² Wohnfläche2.245 – 4.470 €230.000 €3.380 €60 m²
81-120m² Wohnfläche2.310 – 4.335 €300.300 €3.250 €95 m²
> 120m² Wohnfläche2.085 – 4.315 €493.250 €3.210 €135 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche7,40 – 14,35 €427 €12,20 €35 m²
40 – 80m² Wohnfläche6,50 – 14,35 €730 €11,30 €65 m²
81 – 120 m² Wohnfläche6,30 – 13,55 €875 €10,00 €95 m²
> 120 m² Wohnfläche7,00 – 13,25 €1.190 €8,95 €130 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Blaustein

Als Kleinstadt mit guter Infrastruktur verfügt Blaustein über alle wichtigen Einrichtungen für die tägliche Versorgung und des täglichen Bedarfs.

Die direkte Nähe und Anbindung zur Stadt Ulm macht den Standort Blaustein natürlich äußerst attraktiv. Blaustein grenzt im Südosten direkt an die Stadt Ulm und verfügt daher über ein sehr gut ausgebautes Straßennetz von verschiedenen Bundes- und Landstraßen sowie mehrere Buslinien und zwei Bahnhöfe. Es bestehen auch direkte Anbindungen an die Universitäts- und Wissenschaftsstadt auf dem Ulmer Eselsberg und das große Ulmer Industriegebiet Donautal.

Außerdem verfügt Blaustein über verschiedene Bildungseinrichtungen. Mehrere Grundschulen, moderne Kindergärten (teilweise mit Ganztagesbetreuung), eine Förderschule und eine Realschule sind vor Ort. Weiterführende Bildungseinrichtungen sind im benachbarten Ulm vorhanden.

Blaustein bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie z. B. in Sportvereinen, das Freizeitbad Bad Blau, schöne Rad- und Wanderwege sowie ein Museum u. v. m.

Sie möchten eine kostenfreie Kaufpreisanalyse Ihrer Immobilie in Blaustein?

Welche Art Immobilie soll bewertet werden?

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Fläche angeben
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnfläche angeben
< 50 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Ist das Grundstück erschlossen?

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

Alternativ eintippen

In welchem Ort befindet sich die Immobilie?

Wertermittlung PLZ

Wie können wir Sie erreichen?


Ich bin damit einverstanden, dass mich die Tentschert Immobilien kontaktiert (telefonisch, per SMS oder E-Mail) und meine angegebenen Daten speichert. Meine Einwilligung kann ich jederzeit gegenüber der Tentschert Immobilien widerrufen.
Wertermittlung Abgeschlossen

Vielen Dank für Ihre Wertermittlungs-Anfrage

Wir werden Sie in Kürze benachrichtigen

Zusammenfassung Ihrer eingegebenen Daten

Zusammenfassung Objekttyp Zusammenfassung Objekttyp
Zusammenfassung Fläche
Zusammenfassung Zimmer
Zusammenfassung Baujahr
Zusammenfassung Grundstücksfläche
Zusammenfassung Adresse

Zusätzliche Angaben

Etage
Garagen
Fahrstuhl
Etagenanzahl
Außenstellplätze

Ausstattungsdetails

Abstellraum
Badezimmer
Gäste WC
Fußboden
Heizung

Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
Dacheindeckung
Fenster
Leitungen
Außenbereich

Blaustein im Wohnlagen-Check

Immobilienpreise-Umland-Blaustein-Wohnlagenkarte-Tentschert-Immobilien-Ulm

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner16.699 (Stand 31.12.2021)
Kindergartenvorhanden
SchulenGrund-, Förder-, Realschule
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm + Markbronn
regionaler Schienenverkehr
B28, B10, A8

Neuer Wohnmarktbericht 2022

Die 56-seitige Broschüre ist ab sofort erhältlich!
Informieren Sie sich über die aktuellen Immobilienpreise in unserer Doppelstadt und vergleichen Sie die unterschiedlichen Kauf- und Mietpreisniveaus in den einzelnen Stadtteilen. Ihr druckfrisches und kostenloses Exemplar können Sie sich entweder demnächst in unserem Ladengeschäft in der Frauenstraße 7 abholen oder kostenlos über folgenden Link vorbestellen:

Immobilien-Marktbericht 2022

Aktuelle Immobilienangebote in Blaustein

  • 89134 Blaustein | Dachgeschosswohnung ++ geschmackvoll möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung ++
  • 89134 Blaustein | Häuser - Für Handwerker geeignet - EFH mit Scheunenanbau in Blaustein-Bermaringen
  • Reserviert
    Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - 89134 Blaustein - Blaustein - Wohnungen - - Über den Dächern von Blaustein - gepflegte 4,5-Zimmer Wohnung mit Loggia
    89134 Blaustein | Wohnungen - Über den Dächern von Blaustein - gepflegte 4,5-Zimmer Wohnung mit Loggia
  • Reserviert
    Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - 89134 Blaustein - Blaustein - Einfamilienhaus - EFH in gefragter Südhanglage - genießen Sie den tollen Ausblick!!!
    89134 Blaustein | Einfamilienhaus EFH in gefragter Südhanglage - genießen Sie den tollen Ausblick!!!
  • Reserviert
    Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - 89081 Ulm - Blaustein - Baugrund für Freizeit - Einmalig: Freizeitgrundstück für Naturliebhaber mit alten Obstbaumbestand
    89081 Ulm | Baugrund für Freizeit Einmalig: Freizeitgrundstück für Naturliebhaber mit alten Obstbaumbestand
  • 89134 Blaustein | Mehrfamilienhaus - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Gewerbe mit 3 Wohnungen + Wellnessbereich + Schwimmbad
  • 89134 Blaustein | Wohn-/Geschäftshaus (Invest.) - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Gewerbe mit 3 Wohnungen + Wellnessbereich + Schwimmbad

Kein interessantes Objekt für Sie dabei?

Über folgenden Link können Sie uns Ihren Suchauftrag übermitteln. Wir informieren Sie dann über aktuell zum Verkauf stehende, passende Immobilien.

Weitere Immobilienpreisspiegel finden Sie hier

Immobilienpreise Ulm Unterweiler
Immobilienpreise Ulm Donausstetten
Immobilienpreise Ulm Goegglingen
Immobilienpreise Ulm Wiblingen
Immobilienpreise Ulm Einsingen
Immobilienpreise Ulm Eggingen
Immobilienpreise Ulm Ermingen
Immobilienpreise Ulm Grimmelfingen
Immobilienpreise Ulm Söflingen