Leben in Blaustein
Blaustein – Natur und Stadtnah
Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 1,7% gesunken. Derzeit werden keine Top-Lagen in Blaustein ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 1.110.100 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 240.300 € bis 1.110.100 €.
Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 1,5% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Blaustein ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.830 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.310 €/ m² bis 4.830 €/m².
Der Durchschnittliche Mietpreis in Blaustein liegt bei 10,10 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 12,35 €/m² bis 15,95 €/m² möglich.
Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in Durchschnitts-Gesamt- und m²-Preisen
Haustyp | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohn-/Grundst.-Fläche |
---|---|---|---|---|
Einfamilienhaus | 240.300 – 1.110.100 € | 662.500 € | 3.580 € | 175 / 628 m² |
Doppelhaushälfte | 291.800 – 908.900 € | 500.500 € | 3.250 € | 154 / 412 m² |
Reihenhaus | 257.500 – 818.600 € | 504.000 € | 3.170 € | 159 / 363 m² |
Zweifamilienhaus | 372.500 – 854.800 € | 491.700 € | 2.980 € | 165 / 537 m² |
Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in Durchschnitts-Gesamt- und m²-Preisen
Wohnflächen | Preisspanne (m²) | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
---|---|---|---|---|
bis 40m² Wohnfläche | 2.760 – 4.590 € | 109.600 € | 3.320 € | 33 m² |
40-80m² Wohnfläche | 2.400 – 4.820 € | 204.400 € | 3.350 € | 61 m² |
81-120m² Wohnfläche | 2.310 – 4.830 € | 305.500 € | 3.250 € | 94 m² |
> 120m² Wohnfläche | 2.540 – 4.460 € | 414.900 € | 3.120 € | 133 m² |
Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in Durchschnitts-Gesamt- und m²-Preisen
Wohnfläche | Preisspanne (m²) | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
---|---|---|---|---|
bis 40m² Wohnfläche | 7,75 – 15,10 € | 400 € | 12,20 € | 33 m² |
40 – 80m² Wohnfläche | 6,20 – 15,95 € | 680 € | 10,80 € | 63 m² |
81 – 120 m² Wohnfläche | 6,30 – 15,15 € | 930 € | 9,80 € | 95 m² |
> 120 m² Wohnfläche | 6,40 – 13,05 € | 1.150 € | 8,95 € | 129 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Leben in Blaustein
Als Kleinstadt mit guter Infrastruktur verfügt Blaustein über alle wichtigen Einrichtungen für die tägliche Versorgung und des täglichen Bedarfs.
Die direkte Nähe und Anbindung zur Stadt Ulm macht den Standort Blaustein natürlich äußerst attraktiv. Blaustein grenzt im Südosten direkt an die Stadt Ulm und verfügt daher über ein sehr gut ausgebautes Straßennetz von verschiedenen Bundes- und Landstraßen sowie mehrere Buslinien und zwei Bahnhöfe. Es bestehen auch direkte Anbindungen an die Universitäts- und Wissenschaftsstadt auf dem Ulmer Eselsberg und das große Ulmer Industriegebiet Donautal.
Außerdem verfügt Blaustein über verschiedene Bildungseinrichtungen. Mehrere Grundschulen, moderne Kindergärten (teilweise mit Ganztagesbetreuung), eine Förderschule und eine Realschule sind vor Ort. Weiterführende Bildungseinrichtungen sind im benachbarten Ulm vorhanden.
Blaustein bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie z. B. in Sportvereinen, das Freizeitbad Bad Blau, schöne Rad- und Wanderwege sowie ein Museum u. v. m.
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Gebäudedetails
Blaustein im Wohnlagen-Check
Einwohner | 16.305 |
Kindergarten | vorhanden |
Schulen | Grund-, Förder-, Realschule |
Medizinische Versorgung | vorhanden |
Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
Verkehrsanbindung | |
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Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | Ulm + Markbronn regionaler Schienenverkehr B28, B10, A8 |
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