Immobilienpreise-Luftbild Ehingen- Tentschert - Immobilien - Ulm-Ehingen

Leben in Ehingen

Immobilienpreise für Ehingen

Ehingen – große Kreisstadt mit viel Flair – im südlichen Alb-Donau-Kreis

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 5,5% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Ehingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 684.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 130.000 € bis 684.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 7,3% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Ehingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 3.940 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 1.640 €/ m² bis 3.940 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Ehingen liegt bei 8,25 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 10,15 €/m² bis 11,65 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

kaufpreise_wohnungen-neu
HaustypPreisspanne (abs.)absoluter Preism²-PreisWohn-Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus130.000 – 684.000 €440.800 €3.075 €170 / 710 m²
Doppelhaushälfte125.000 – 610.000 €377.100 €2.655 €130 / 390 m²
Reihenhaus149.000 – 379.000 €310.750 €2.490 €110 / 235 m²
Zweifamilienhaus350.000 – 575.000 €508.250 €2.375 €195 / 875 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche
40-80m² Wohnfläche1.665 – 3.940 €191.670 €2.788 €70 m²
81-120m² Wohnfläche1.640 – 3.940 €242.500 €2.635 €90 m²
> 120m² Wohnfläche1.740 – 3.755 €408.500 €2.525 €160 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche8,65 – 11,35 €351,00 €11,20 €35 m²
40 – 80m² Wohnfläche5,90 – 11,65 €575,00 €9,10 €65 m²
81 – 120 m² Wohnfläche6,10 – 11,35 €414,00 €8,50 €95 m²
> 120 m² Wohnfläche6,15 – 10,00 €1.065,00 €7,65 €140 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Ehingen

Die große Kreisstadt Ehingen mit seinen 17 Ortsteilen bietet den Bürgern viele Einrichtungen für die tägliche Versorgung, darunter zwei Einkaufszentren und eine ebenfalls sehr gute medizinische Nahversorgung.

Ergänzend dazu bietet die Stadt ein vielfältiges Angebot an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten, für eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit – viele Vereine, Sehenswürdigkeiten, drei Museen, Erlebnisfreibad und auch der Golfplatz im Ortsteil Rißtissen stehen dafür.

Zudem hat Ehingen ein großes Angebot an Kindergärten und Schulen. In der Kreisstadt und in den Ortschaften gibt es 15 Kindergärten und eine Kindertagesstätte für unterschiedliche Betreuungsformen und -zeiten. Über Grundschule, Gemeinschaftsschule, Realschule, Werkrealschule bis zum Gymnasium werden alle modernen Schulformen angeboten.

Ehingen präsentiert sich als attraktiver und wirtschaftsstarker Standort in der Region Alb-Donau. Viele Großbetriebe unterschiedlichster Branchen haben hier Ihren Sitz. Das Wachstum des Standorts wird unterstützt durch das sehr stark ausgebaute Straßennetz – Ehingen ist an zwei Bundesstraßen angeschlossen, die Autobahnen A 8 und A 7 sind jeweils knapp 30 Minuten entfernt. Über den städtischen Bahnhof erreichen Sie z. B. Ulm in ca. 25 Minuten.

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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Wie groß ist die Wohnfläche?

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> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
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> 500 m²

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Ist das Grundstück erschlossen?

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Ausstattungsdetails

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Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
Dacheindeckung
Fenster
Leitungen
Außenbereich

Ehingen im Wohnlagen-Check

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INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner26.998 (Stand 31.12.2021)
Kindergartenvorhanden
Schulenvorhanden
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm, Laupheim, Erbach
vorhanden
B465, B311

Neuer Wohnmarktbericht 2022

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