Immobilienpreise-Luftbild Ehingen- Tentschert - Immobilien - Ulm-Ehingen

Leben in Ehingen

Immobilienpreise für Ehingen

Ehingen – große Kreisstadt mit viel Flair – im südlichen Alb-Donau-Kreis

Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Bestandshäuser um durchschnittlich 2,8 % gesunken, während die Kaufpreise für Bestandswohnungen um 2,6 % gesunken sind. Derzeit sind keine absoluten erstklassigen Wohnlagen in Ehingen auf dem Markt.

In den guten Wohnlagen wurden Spitzenpreise von bis zu 825.000 € für Häuser und 4.180 €/m² für Wohnungen erzielt. Im Durchschnitt bewegten sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser zwischen 213.700 € und 825.000 €, während für Eigentumswohnungen Preise von 1.900 €/m² bis 4.180 €/m² verlangt wurden.

Die Spanne für Mietpreise liegt zwischen 7,45 €/m² und 14,35 €/m².

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in Durchschnitts-Gesamt- und m²-Preisen

kaufpreise_wohnungen-neu
HaustypPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-/Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus213.700 – 825.000 €468.100 € 2.700 € 185/632 m²
Doppelhaushälfte256.400 – 660.000 €379.200 € 2.380 € 160/350 m²
Reihenhaus267.100 – 610.500 €340.000 € 2.340 € 125/320 m²
Zweifamilienhaus320.600 – 618.800 €397.800 € 2.180 € 180/590 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in Durchschnitts-Gesamt- und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.300 – 3.890 €94.100 € 2.550 € 33 m²
40-80m² Wohnfläche1.920 – 4.180 €164.100 € 2.570 € 61 m²
81-120m² Wohnfläche1.900 – 4.160 €249.100 € 2.580 € 94 m²
> 120m² Wohnfläche2.020 – 3.290 €323.200 € 2.430 € 133 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche Durchschnitts-Gesamt- und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche9,50 – 13,50 €350,00 € 10,95 € 35 m²
40 – 80m² Wohnfläche7,50 – 14,35 €560,00 € 9,20 € 61 m²
81 – 120 m² Wohnfläche7,45 – 13,65 €890,00 € 8,85 € 100 m²
> 120 m² Wohnfläche7,75 – 10,25 €1.260,00 € 8,15 € 154 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Ehingen

Die große Kreisstadt Ehingen mit seinen 17 Ortsteilen bietet den Bürgern viele Einrichtungen für die tägliche Versorgung, darunter zwei Einkaufszentren und eine ebenfalls sehr gute medizinische Nahversorgung.

Ergänzend dazu bietet die Stadt ein vielfältiges Angebot an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten, für eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit – viele Vereine, Sehenswürdigkeiten, drei Museen, Erlebnisfreibad und auch der Golfplatz im Ortsteil Rißtissen stehen dafür.

Zudem hat Ehingen ein großes Angebot an Kindergärten und Schulen. In der Kreisstadt und in den Ortschaften gibt es 15 Kindergärten und eine Kindertagesstätte für unterschiedliche Betreuungsformen und -zeiten. Über Grundschule, Gemeinschaftsschule, Realschule, Werkrealschule bis zum Gymnasium werden alle modernen Schulformen angeboten.

Ehingen präsentiert sich als attraktiver und wirtschaftsstarker Standort in der Region Alb-Donau. Viele Großbetriebe unterschiedlichster Branchen haben hier Ihren Sitz. Das Wachstum des Standorts wird unterstützt durch das sehr stark ausgebaute Straßennetz – Ehingen ist an zwei Bundesstraßen angeschlossen, die Autobahnen A 8 und A 7 sind jeweils knapp 30 Minuten entfernt. Über den städtischen Bahnhof erreichen Sie z. B. Ulm in ca. 25 Minuten.

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> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
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Ehingen im Wohnlagen-Check

L-WLK-2024_Ehingen-Tentschert-Immobilien-Ulm
Einwohner27.807
Kindergartenvorhanden
Schulenvorhanden
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm, Laupheim, Erbach
vorhanden
B465, B311

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